Υπάρχει μια ατομική επιχείρηση (μισθωτής) με αντικείμενο εργασιών το εμπόριο , η οποία έχει εκμισθώσει το ακίνητο από το 2012 και βάσει του συμφωνητικού της απαγορευόταν απόλυτα με ή χωρίς αντάλλαγμα η παραχώρηση χρήσης του μίσθιου , η υπενοικίαση και η υπομίσθωση του. Έχοντας αυτό κατά νου σας ερωτώ αν μπορεί ο μισθωτής αυτός με το υπάρχον μισθωτήριο , χωρίς την έγγραφη συναίνεση του ιδιοκτήτη , εφόσον έχει περάσει η τριετία από την σύναψη της σύμβασης , βάσει του Ν.4072/2012 άρθρο 116 να ισχυριστεί παραχώρηση χρήσης του μισθίου και να προβεί στην έναρξη της νέας εταιρείας.