Καλή σας μέρα,
Κάτοικος ΕΛΒΕΤΙΑΣ με έναρξη σε νησί ατομικής επιχείρησης εκμετάλλευσης επιπλωμένης τουριστικής κατοικίας, ιδιοχρησιμοποιεί την βίλα του για την άσκηση της. Προτίθεται να αγοράσει και άλλη βίλα όπου θα την εκμεταλευτεί σαν ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΗΜΑ της δραστηριότητας του με το ίδιο αντικείμενο εργασιών. Ερωτήματα : α) Η αγορά της 2ρης βίλας μπορεί και υπό ποιες προϋποθέσεις να θεωρηθεί ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΓΑΘΟ για την ατομική του επιχείρηση με δικαίωμα έκπτωσης του ΦΠΑ αγοράς 23% ; β) Θα πρέπει να γίνει ιδιαίτερη αναφορά στο συμβόλαιο αγοράς πως αποτελεί ΠΑΓΙΟ ΑΓΑΘΟ της εμπορικής του δραστηριότητας και θα πρέπει να γίνει κάποια αλλαγή ενδεχομένως για να θεωρηθεί ειδικό κτίσμα ; γ) Οι φορολογικές υποχρεώσεις του κατοίκου εξωτερικού στην Ελλάδα για το εισόδημα που προκύπτει από την άσκηση του συγκεκριμένου επιτηδεύματος ποιες είναι ; H ΔΟΥ τον χαρακτηρίζει σαν κάτοικο Ελλάδος ( με την υποχρέωση δήλωσης του παγκόσμιου εισοδήματος του στην ΕΛΛΑΔΑ ;;) ενώ μένει και δραστηριοποίηται >183 μέρες στην ΕΛΒΕΤΙΑ και η άσκηση της δραστηριότητας του δεν απαιτεί την φυσική παρουσία του στην Ελλάδα ( οι κρατήσεις γίνονται με συνεργαζόμενες επιχειρήσεις, η καθαριότητα επίσης, δεν απασχολεί έμμισθο προσωπικό) και προσκομίζει κάθε έτος πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας ΕΛΒΕΤΙΚΟ. δ) Ποιές άλλες παραμέτρους θα πρέπει ενδεχομένως να λάβουμε υπόψιν για την παραπάνω δραστηριότητα ;