Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.)
89
καθώς και η δέσμευση αυτή να ισχύει κατά την 1η Ιανουαρίου του οικείου της φορολογίας έτους. Αν
η βεβαίωση αυτή έχει εκδοθεί τρία χρόνια πριν το οικείο έτος υποβολής της δήλωσης, απαιτείται
βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας ότι δεν έχει αρθεί η δέσμευση.
Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά και μόνο τα ανωτέρω ακίνητα και δεν απαλλάσσονται άλλες
παρόμοιες κατηγορίες ακινήτων όπως για παράδειγμα ιστορικής αξίας ακίνητα, διατηρητέα,
δεσμευμένα ακίνητα για άλλους λόγους πλην της αρχαιολογικής έρευνας κ.λπ..
1.5.
Παραχωρούμενα δωρεάν ακίνητα για εξυπηρέτηση δημόσιων σκοπών εκπαίδευσης, υγείας,
νεότητας, πρόνοιας και τρίτης ηλικίας.
Απαλλάσσονται του Φ.Α.Π. τα ακίνητα που παραχωρούνται κατά χρήση χωρίς αντάλλαγμα στο
Ελληνικό Δημόσιο ή σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, εφόσον προορίζονται για την
εξυπηρέτηση αναγκών κάθε αναγνωρισμένης βαθμίδας δημόσιας εκπαίδευσης, δημόσιων ή
δημοτικών νοσοκομειακών συγκροτημάτων προς όφελος της δημόσιας υγείας, δημόσιων ή
δημοτικών μονάδων κοινωνικής φροντίδας, δημόσιων ή δημοτικών παιδικών σταθμών ή
βρεφοκομείων ή ορφανοτροφείων, δημόσιων ή δημοτικών γηροκομείων, Κ.Α.Π.Η., καθώς και
αθλητικών εγκαταστάσεων, οι υπηρεσίες των οποίων διατίθενται δωρεάν.
Και αυτό γιατί το Κράτος, με βάση το Σύνταγμα οφείλει να μεριμνά για την υγεία των πολιτών του
και να παίρνει ειδικά μέτρα για την προστασία της νεότητας και του γήρατος (παρ. 3, άρθρο 21 και
παρ. 5, άρθρο 5), την παιδεία κάθε βαθμίδας εκπαίδευσης (παρ. 2-8, άρθρο 16) και να προστατεύει
τον αθλητισμό (παρ. 9, άρθρο 16).
Τα παραχωρημένα ακίνητα, που απαλλάσσονται, θα πρέπει να προορίζονται για την εξυπηρέτηση
των αναγκών:
α) κάθε αναγνωρισμένης δημόσιας βαθμίδας εκπαίδευσης.
β) δημοσίων νοσοκομειακών συγκροτημάτων που εξυπηρετούν τη δημόσια υγεία και δημοσίων
μονάδων κοινωνικής φροντίδας.
γ) δημόσιων παιδικών σταθμών, βρεφοκομείων, ορφανοτροφείων, αθλητικών εγκαταστάσεων οι
υπηρεσίες των οποίων διατίθενται δωρεάν.
δ) δημόσιων γηροκομείων και ΚΑΠΗ.
Η απαλλαγή παρέχεται αποκλειστικά για το μέρος των ακινήτων που χρησιμοποιούνται για την
επιτέλεση των ανωτέρω δημοσίων σκοπών και δεν περιλαμβάνει λοιπές χρήσεις του ιδίου ακινήτου
(
π.χ. κυλικεία, αναψυκτήρια, καταστήματα, κ.λπ.).
1.6.
Ιδιωτικοί ναοί.
Απαλλάσσονται του Φ.Α.Π. οι ιδιωτικοί ναοί γνωστών θρησκειών και δογμάτων που έχουν τεθεί σε
κοινή λατρεία.
Προκειμένου να χορηγηθεί η απαλλαγή αυτή αρκεί βεβαίωση του οικείου ιερέα ότι ο ναός
λειτουργεί τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.
1.7.
Δικαιώματα μεταλλειοκτησίας – εξόρυξη ορυκτών ή λίθων.
Απαλλάσσονται του Φ.Α.Π τα δικαιώματα μεταλλειοκτησίας και η εξόρυξη ορυκτών ή λίθων.
Το δικαίωμα μεταλλειοκτησίας ή εξόρυξης ορυκτών και λίθων είναι ανεξάρτητο από το δικαίωμα
κυριότητας του εδάφους. Κατά συνέπεια, δεν θα φορολογηθεί εκείνος που έχει το δικαίωμα της
μεταλλειοκτησίας ή της εξόρυξης, ενώ αντίθετα, ο κύριος του εδάφους θα φορολογηθεί για την αξία
του εδάφους.
Προκειμένου να χορηγηθεί η απαλλαγή αυτή αρκεί η προσκόμιση της οικείας σύμβασης.
1.8.
Κτίσματα που ανεγείρονται.
Από το έτος 2011 και κάθε επόμενο έτος, απαλλάσσονται από το Φ.Α.Π. τα κτίσματα που
