Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.)
88
i. Στις περιπτώσεις που έχει καταρτιστεί το δασολόγιο ενός νομού, με την κύρωση του δασικού
χάρτη της περιοχής από τον Υπουργό Γεωργίας, βεβαίωση από τη σχετική Διεύθυνση Δασών
νομαρχιακού επιπέδου.
ii. Στις περιπτώσεις που δεν έχει ακόμη καταρτιστεί δασολόγιο, ως προς το χαρακτηρισμό της
έκτασης, η σχετική βεβαίωση των αρμόδιων επιτροπών της παραγράφου 3 του άρθρου 10 του Ν.
998/1979.
iii. Στις περιπτώσεις αναδασωτέων εκτάσεων, η απόφαση του οικείου Νομάρχη.
iv. Στις περιπτώσεις δασών που ασκούν ιδιαίτερη προστατευτική επίδραση επί των εδαφών και των
υπόγειων υδάτων, απόφαση του αρμόδιου Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας. Ειδικά για τα δάση
που εμπίπτουν στο χώρο ευθύνης της Περιφέρειας Αττικής και του νομού Θεσσαλονίκης, η κατάταξη
αυτή γίνεται με απόφαση του Υπουργού Γεωργίας.
Προκειμένου να χορηγηθεί η απαλλαγή αυτή απαιτείται είτε η προσκόμιση του οικείου Φ.Ε.Κ. είτε
η σχετική βεβαίωση από την αρμόδια διοικητική αρχή.
Απαλλάσσεται του φόρου και η αξία των εκτάσεων, που αποδεδειγμένα εμπίπτουν στα όρια
περιοχής, η οποία κηρύχθηκε αναδασωτέα και για όσο διάστημα δεν έχει αρθεί η αναδάσωση.
(
ανάλογη εφαρμογή της την 1091241/250/0013/ΠΟΛ. 1119/15-11-2004 εγκυκλίου). Και αυτό γιατί
σύμφωνα με αποφάσεις του ΣτΕ (838/03 κ.λπ.), δεν είναι επιτρεπτή η πράξη χαρακτηρισμού ιδιωτικής
έκτασης ως δασικής ή μη, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 14 του Ν. 998/79, όταν η κρίσιμη
έκταση βρίσκεται εντός των ορίων περιοχής που έχει κηρυχθεί ως αναδασωτέα.
Όταν συντρέχει περίπτωση της ανωτέρω απαλλαγής, απαιτείται η προσκόμιση του σχετικού Φ.Ε.Κ.
κήρυξης της αναδάσωσης και βεβαίωση της δασικής υπηρεσίας, που θα πιστοποιεί ότι συγκεκριμένη
έκταση εμπίπτει στα όρια περιοχής που κηρύχθηκε αναδασωτέα και ότι επιπλέον δεν έχει αρθεί η
αναδάσωση.
Βλέπε το κεφάλαιο στην Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας «Απαλλαγές από το φόρο –
Δασικές και αναδασωτέες εκτάσεις».
1.2.
Κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης.
Απαλλάσσονται από το Φ.Α.Π. τα κτίσματα, για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο
κατεδάφισης.
Προκειμένου να εξαιρεθούν του φόρου τα κτίσματα, για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο
κατεδάφισης, απαιτείται η προσκόμιση της άδειας ή του πρωτοκόλλου κατεδάφισης. Αυτά πρέπει να
είναι σε ισχύ κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας.
1.3.
Επιταγμένα ακίνητα από το στρατό.
Απαλλάσσονται από το Φ.Α.Π. τα επιταγμένα από το στρατό ακίνητα, σύμφωνα με τις διατάξεις του
Ν. 4442/1929 (Φ.Ε.Κ. 339 Α΄)
Απαραίτητη προϋπόθεση για να εξαιρεθούν του φόρου ακίνητα τα οποία είναι επιταγμένα από το
Στρατό είναι η προσκόμιση της Διυπουργικής Απόφασης Επίταξης, των Υπουργών Οικονομίας και
Οικονομικών και Εθνικής Αμύνης.
1.4.
Δεσμευμένα ακίνητα από την αρχαιολογική υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού.
Απαλλάσσονται από το φόρο τα ακίνητα που έχουν δεσμευθεί από την αρχαιολογική υπηρεσία του
Υπουργείου Πολιτισμού, λόγω αρχαιολογικής έρευνας.
Προκειμένου να εξαιρεθούν του φόρου τα ακίνητα που έχουν δεσμευθεί από την αρχαιολογική
υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού, λόγω αρχαιολογικής έρευνας, απαιτείται η προσκόμιση
βεβαίωσης της αρμόδιας Εφορίας Αρχαιοτήτων από την οποία να προκύπτει ότι τα ακίνητα έχουν
δεσμευθεί από την αρχαιολογική υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού για αρχαιολογική έρευνα
