Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
378
ορίσθηκε ότι τα κάμπινγκς, εφ’ όσον ασκούν «ξενοδοχειακή επιχείρηση» απαλλάσσονται από τον
φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας και για το 50% της αξίας του γηπέδου που τους ανήκει κατά
κυριότητα και χρησιμοποιείται για τουριστική εκμετάλλευση, με την προϋπόθεση ότι σε αυτό έχουν
κατασκευαστεί έργα που εξυπηρετούν τις λειτουργικές ανάγκες της επιχείρησης.
5.4.
Αδρανείς ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, λόγω μερικής ή ολικής ανακατασκευής.
Η ίδια απαλλαγή ισχύει και για το 50% της αξίας των γηπέδων, των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων
ειδικά σε περιπτώσεις που η επιχείρηση είναι σε αδράνεια, λόγω μερικής ή ολικής ανακατασκευής.
για το απολύτως αναγκαίο χρονικό διάστημα που απαιτείται μέχρι την αποπεράτωση των επισκευών,
προκειμένου να επαναλειτουργήσει για τουριστική εκμετάλλευση (βλέπε 4.5. υποπερίπτωση της
περίπτωσης 4 του παρόντος κεφαλαίου).
5.5.
Κοινωνίες αστικού δικαίου - Κοινωνοί.
Σε περίπτωση που με κοινωνία αστικού δικαίου ασκείται ξενοδοχειακή επιχείρηση οι κοινωνοί
δικαιούνται των απαλλαγών από το Φ.Μ.Α.Π., κατ’ αναλογία της ιδανικής τους μερίδας στο ακίνητο,
εφ΄ όσον συντρέχουν και λοιπές προϋποθέσεις, δηλαδή να το ιδιοχρησιμοποιούν (και να μη το έχουν
εκμισθώσει) και για το 50% της αξίας των γηπέδων τους, με την προϋπόθεση να έχουν κατασκευασθεί
σ’ αυτά έργα τα οποία εξυπηρετούν τις λειτουργικές ανάγκες της επιχείρησης (βλέπε 4.6.
υποπερίπτωση της περίπτωσης 4 του παρόντος κεφαλαίου).
5.6.
Δικαιολογητικά.
Όταν συντρέχει, κατά το νόμο, περίπτωση απαλλαγής του 50% της αξίας των
ιδιοχρησιμοποιούμενων γηπέδων από τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, απαιτείται η προσκόμιση των
φορολογικών εγγράφων (δήλωση φορολογίας εισοδήματος δήλωση υποκαταστήματος στο μητρώο
κ.λπ.), που πιστοποιούν την ιδιοχρησιμοποίηση του γηπέδου καθώς και άλλων πολεοδομικών
εγγράφων που να πιστοποιούν και ότι επί γηπέδου υπάρχουν εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν τις
λειτουργικές ανάγκες του ξενοδοχείου.
6.
Γήπεδα ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων.
Απαλλάσεται το 50% της αξίας των γηπέδων των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων, οποιαδήποτε
βαθμίδας εκπαίδευσης και κατάρτισης, στα οποία έχουν κατασκευασθεί έργα που εξυπηρετούν τις
λειτουργικές ανάγκες του εκπαιδευτηρίου, όπως το κυρίως κτήριο, χώροι αθλοπαιδιών, στάθμευσης
αυτοκινήτων κ.λπ..
Η απαλλαγή αυτή χορηγείται ανεξάρτητα από το αν το εκπαιδευτήριο ιδιοχρησιμοποιείται ή όχι από
τον ιδιοκτήτη του. Απαραίτητη προϋπόθεση όμως είναι, η εκπαιδευτική επιχείρηση να λειτουργεί και
να μην είναι αδρανής.
Όταν συντρέχει, κατά το νόμο, περίπτωση απαλλαγής του 50% της αξίας των γηπέδων των
ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων, απαιτείται η προσκόμιση των φορολογικών εγγράφων (δήλωση
φορολογίας εισοδήματος δήλωση υποκαταστήματος στο μητρώο κ.λπ.), καθώς και άλλων
πολεοδομικών εγγράφων που να πιστοποιούν και ότι επί γηπέδου υπάρχουν εγκαταστάσεις που
εξυπηρετούν τις λειτουργικές ανάγκες του εκπαιδευτηρίου.
7.
Ακίνητα επιχειρήσεων με αναβλητική αίρεση.
Με τις διατάξεις των παραγράφων 15 και 16 του άρθρου 35 του Ν. 3220/2004, οι οποίες ισχύουν
από 1-1-2004, διευρύνθηκαν οι απαλλαγές από το φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας των
περιπτώσεων δ΄ και ε΄ του άρθρου 23 του Ν. 2459/1997 για τα κτίσματα όλων των επιχειρήσεων
(
καθώς επίσης και για το 50% της αξίας των γηπέδων των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και των
