Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
373
Για την απόδειξη της ιδιότητας του κατά κύριο επάγγελμα αγρότη, απαιτείται η προσκόμιση
βεβαίωσης από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης (άρθρο 2 της αριθ.
πρωτ. 3374/41/10-7-1998 Κοινής Υπουργικής Απόφασης Υπουργών Εσωτερικών Δημόσιας
Διοίκησης και Αποκέντρωσης, Οικονομικών και Γεωργίας).
Όταν συντρέχει, κατά το νόμο, περίπτωση απαλλαγής της αξίας γεωργικής ή κτηνοτροφικής
έκτασης, απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας, ότι η έκταση που
δηλώνεται είναι γεωργική ή κτηνοτροφική.
Συνεπώς, για να χορηγηθεί η απαλλαγή αυτή πρέπει να υπάρχει, τόσο η βεβαίωση για την αγροτική
ιδιότητα του υποχρέου, όσο και βεβαίωση για τη χρήση της γης, η αξία της οποία απαλλάσσεται.
2.
Δασικές εκτάσεις – Αναδασωτέες εκτάσεις.
2.1.
Δασικές εκτάσεις.
Απαλλάσσεται η αξία των δασικών εκτάσεων, ανεξάρτητα αν ανήκουν σε φυσικά ή νομικά
πρόσωπα και αν τα πρόσωπα αυτά την εκμεταλλεύονται ή όχι.
Σύμφωνα με το με το άρθρο 3 του Ν.998/1979 θεωρούνται δασικές εκτάσεις, εκείνες που
καλύπτονται ολικά ή μερικά από άγρια ξυλώδη φυτά, οποιωνδήποτε διαστάσεων και ηλικίας ή από
αραιή και φτωχή δασική ξυλώδη χαμηλή ή θαμνώδη βλάστηση.
Όταν συντρέχει, κατά το νόμο, περίπτωση απαλλαγής της αξίας δασικής έκτασης, απαιτείται η
προσκόμιση βεβαίωσης του αρμόδιου Δασαρχείου, ότι η έκταση που δηλώνεται είναι δασική.
2.2.
Αναδασωτέες εκτάσεις.
Με την 1091241/250/0013/ΠΟΛ.1119/15-11-2004 εγκύκλιο έγινε δεκτό ότι απαλλάσσεται του
φόρου και η αξία των εκτάσεων, που αποδεδειγμένα εμπίπτουν στα όρια περιοχής, η οποία
κηρύχθηκε αναδασωτέα και για όσο διάστημα δεν έχει αρθεί η αναδάσωση.
Όταν συντρέχει περίπτωση της ανωτέρω απαλλαγής, απαιτείται η προσκόμιση του σχετικού Φ.Ε.Κ.
κήρυξης της αναδάσωσης και βεβαίωση της δασικής υπηρεσίας που θα πιστοποιεί ότι συγκεκριμένη
έκταση εμπίπτει στα όρια περιοχής που κηρύχθηκε αναδασωτέα και ότι επιπλέον δεν έχει αρθεί η
αναδάσωση,
3.
Δικαιώματα μεταλλειοκτησίας και εξόρυξης ορυκτών λίθων.
Απαλλάσσονται τα δικαιώματα μεταλλειοκτησίας και εξόρυξης ορυκτών λίθων. Το δικαίωμα αυτό,
είναι ανεξάρτητο από το δικαίωμα της κυριότητας του εδάφους. Κατά συνέπεια, δεν θα φορολογηθεί
εκείνος που έχει το δικαίωμα της μεταλλειοκτησίας ή της εξόρυξης.
Αντίθετα, ο κύριος του εδάφους, θα φορολογηθεί για την αξία του εδάφους.
Όταν συντρέχει, κατά το νόμο, περίπτωση απαλλαγής της αξίας των δικαιωμάτων μεταλλειοκτησίας,
απαιτείται η προσκόμιση των εγγράφων που αποδεικνύουν ότι ο υπόχρεος έχει αυτά τα δικαιώματα.
4.
Ιδιοχρησιμοποιούμενα κτίσματα επιχειρήσεων.
Απαλλάσσονται τα κτίσματα των ακινήτων και τα άλλα συστατικά του εδάφους, στα οποία
συμπεριλαμβάνονται και τα μηχανήματα και γενικά οι κατασκευές που είναι στερεά συνδεδεμένες με
το έδαφος. Απαλλαγή θα υπάρξει μόνο, αν τα κτίσματα και τα άλλα συστατικά του εδάφους
ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση εμπορικής δραστηριότητας από βιομηχανικές,
μεταλλευτικές, λατομικές, βιοτεχνικές, εμπορικές, γεωργικές ή κτηνοτροφικές, ξενοδοχειακές και
γενικά επαγγελματικές επιχειρήσεις. Την ίδια απαλλαγή έχουν και οι επιχειρήσεις που
εκμεταλλεύονται ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα και αποκτούν εισόδημα Δ΄ πηγής (από
