3.
Τα κεφάλαια αυτοτελούς διαχείρισης (παρ. 1 αρ. 96 Α.Ν. 2039/1939), αποτελούν υποτελή
ιδρύματα χωρίς νομική προσωπικότητα και συνεπώς η ακίνητη περιουσία, που διατέθηκε σε
υφιστάμενο νομικό πρόσωπο για την εκπλήρωση ειδικού κοινωφελούς σκοπού, περιέρχεται σε αυτό
κατά κυριότητα σύμφωνα με τις διατάξεις περί κληρονομίας ή κληροδοσίας, προστίθεται στην
περιουσία του βαρυνόμενου για την εκτέλεση του σκοπού νομικού προσώπου και ακολουθεί τη
φορολογική μεταχείριση αυτού.
Συνεπώς τα κεφάλαια αυτοτελούς διαχείρισης εφόσον προσκολλώνται σε νομικά πρόσωπα θα
φορολογηθούν με τον τρόπο που φορολογούνται και τα λοιπά ακίνητα του βαρυνόμενου νομικού
προσώπου (ανάλογη εφαρμογή της 76/2004 γνωμοδότησης του Ν.Σ.Κ. που έγινε δεκτή στο σύνολό
της από τον Υφυπουργό Οικονομικών).
Σε περίπτωση κατά την οποία το νομικό πρόσωπο απέκτησε ακίνητα που αποτελούν κεφάλαιο
αυτοτελούς διαχείρισης, ως κληρονόμος ή άμεσος κληροδόχος (άρθρο 1996 Α.Κ.), τότε έχει
υποχρέωση αναγραφής τους στην δήλωση Ε.Τ.ΑΚ. από το χρόνο θανάτου του διαθέτη, ενώ αν
κατέστη έμμεσος ειδικός διάδοχος (άρθρο 1195 Α.Κ.), τότε θα έχει την υποχρέωση αυτή από το χρόνο
παράδοσης των ακινήτων.
Βλέπε το κεφάλαιο στην Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας «φορολογική αντιμετώπιση των
περιουσιών που καταλείπονται για εκτέλεση κοινωφελούς σκοπού στην Ενότητα του Φ.Μ.Α.Π.».
Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
238
1.
Απαλλαγές που ισχύουν τόσο στα φυσικά όσο και στα νομικά πρόσωπα:
1.1.
Τα δάση και οι δασικές εκτάσεις.
Απαλλάσσονται από το τέλος τα δάση και οι δασικές εκτάσεις.
Ο χαρακτηρισμός μιας έκτασης ως δάσους ή δασικής ή μη ανάγεται στη Διοίκηση και, σε περίπτωση
αμφισβήτησης, στο ΣτΕ.
Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής δάσους ή δασικής έκτασης απαιτείται:
i. Στις περιπτώσεις που έχει καταρτιστεί το δασολόγιο ενός νομού, με την κύρωση του δασικού
χάρτη της περιοχής από τον Υπουργό Γεωργίας, βεβαίωση από τη σχετική Διεύθυνση Δασών
νομαρχιακού επιπέδου.
ii. Στις περιπτώσεις που δεν έχει ακόμη καταρτιστεί δασολόγιο, ως προς το χαρακτηρισμό της
έκτασης, η σχετική βεβαίωση των αρμόδιων επιτροπών της παρ. 3 του άρθρου 10 του Ν. 998/1979.
iii. Στις περιπτώσεις αναδασωτέων εκτάσεων, η απόφαση του οικείου Νομάρχη.
iv. Στις περιπτώσεις δασών που ασκούν ιδιαίτερη προστατευτική επίδραση επί των εδαφών και των
υπόγειων υδάτων, απόφαση του αρμόδιου Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας. Ειδικά για τα δάση
που εμπίπτουν στην Περιφέρεια ευθύνης της Περιφέρειας Αττικής και του νομού Θεσσαλονίκης, η
κατάταξη αυτή γίνεται με απόφαση του Υπουργού Γεωργίας.
Τελεσίδικη δικαστική απόφαση αναγνώρισης κυριότητας σε αντιδικία μεταξύ ιδιωτών και δημοσίου
αποφαίνεται ως προς το ζήτημα του ιδιοκτησιακού χαρακτήρα της έκτασης (δημόσιο ή μη). Ο
χαρακτηρισμός όμως της έκτασης ως δασικής ή μη, είναι αρμοδιότητας είτε της Διοίκηση είτε του ΣτΕ.
Προκειμένου να χορηγηθεί η απαλλαγή αυτή, απαιτείται είτε η προσκόμιση του οικείου Φ.Ε.Κ. είτε
απαιτείται η σχετική βεβαίωση από την αρμόδια διοικητική αρχή.
Απαλλάσσεται του τέλους και η αξία των εκτάσεων, που αποδεδειγμένα εμπίπτουν στα όρια
περιοχής η οποία κηρύχθηκε αναδασωτέα και για όσο διάστημα δεν έχει αρθεί η αναδάσωση.
(
ανάλογη εφαρμογή της την 1091241/250/0013/ΠΟΛ. 1119/15-11-2004 εγκυκλίου). Και αυτό γιατί
σύμφωνα με αποφάσεις του ΣτΕ (838/03 κ.λπ.), δεν είναι επιτρεπτή η πράξη χαρακτηρισμού ιδιωτικής
3.3
ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟ Ε.Τ.ΑΚ.
