Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
239
έκτασης ως δασικής ή μη σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθ. 14 Ν. 998/79, όταν η κρίσιμη έκταση
βρίσκεται εντός των ορίων περιοχής που έχει κηρυχθεί ως αναδασωτέα.
Όταν συντρέχει περίπτωση της ανωτέρω απαλλαγής, απαιτείται η προσκόμιση του σχετικού Φ.Ε.Κ.
κήρυξης της αναδάσωσης και βεβαίωση της δασικής υπηρεσίας που θα πιστοποιεί ότι συγκεκριμένη
έκταση εμπίπτει στα όρια περιοχής που κηρύχθηκε αναδασωτέα και ότι επιπλέον δεν έχει αρθεί η
αναδάσωση,
Βλέπε το κεφάλαιο στην Ενότητα της Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας «Απαλλαγές από
το φόρο – Δασικές και αναδασωτέες εκτάσεις».
1.2.
Κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης.
Απαλλάσσονται από το τέλος τα κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο
κατεδάφισης.
Προκειμένου να εξαιρεθούν του τέλους τα κτίσματα αυτά απαιτείται η προσκόμιση της άδειας ή του
πρωτοκόλλου κατεδάφισης, τα οποία πρέπει να είναι σε ισχύ κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους
φορολογίας.
1.3.
Επιταγμένα ακίνητα από το στρατό.
Απαλλάσσονται από το τέλος τα επιταγμένα από το στρατό ακίνητα, σύμφωνα με τις διατάξεις του
Ν. 4442/1929 (Φ.Ε.Κ. 339 Α΄)
Απαραίτητη προϋπόθεση για να εξαιρεθούν του τέλους ακίνητα τα οποία είναι επιταγμένα από το
Στρατό, είναι η προσκόμιση της Διυπουργικής Απόφασης Επίταξης, Υπουργών Οικονομίας και
Οικονομικών και Εθνικής Αμύνης.
1.4.
Δεσμευμένα ακίνητα από την αρχαιολογική υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού.
Απαλλάσσονται από το τέλος τα ακίνητα που έχουν δεσμευθεί από την αρχαιολογική υπηρεσία του
Υπουργείου Πολιτισμού, λόγω αρχαιολογικής έρευνας.
Προκειμένου να εξαιρεθούν του τέλους τα ακίνητα αυτά, πρέπει η δέσμευση να ισχύει κατά την 1η
Ιανουαρίου του έτους φορολογίας και να προσκομίζεται βεβαίωση της αρμόδιας Εφορίας
Αρχαιοτήτων από την οποία να προκύπτει ότι τα ακίνητα έχουν δεσμευθεί από την αρχαιολογική
υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού για αρχαιολογική έρευνα.
Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά και μόνο τα ανωτέρω ακίνητα και δεν απαλλάσσει άλλες
παρόμοιες κατηγορίες ακινήτων όπως για παράδειγμα ιστορικής αξίας ακίνητα, διατηρητέα,
δεσμευμένα ακίνητα για άλλους λόγους πλην της αρχαιολογικής έρευνας κ.λπ..
1.5.
Παραχωρούμενα δωρεάν ακίνητα για εξυπηρέτηση δημόσιων σκοπών εκπαίδευσης, υγείας,
νεότητας, πρόνοιας και τρίτης ηλικίας.
Απαλλάσσονται του ενιαίου τέλους ακινήτων τα ακίνητα που παραχωρούνται κατά χρήση χωρίς
αντάλλαγμα στο Ελληνικό Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ., Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα όταν αυτά
προορίζονται σε εξυπηρέτηση δημόσιων σκοπών εκπαίδευσης, υγείας, νεότητας, πρόνοιας και τρίτης
ηλικίας.
Και αυτό γιατί το Κράτος με βάση το Σύνταγμα οφείλει να μεριμνά για την υγεία των πολιτών του
και να παίρνει ειδικά μέτρα για την προστασία της νεότητας και του γήρατος (παρ. 3, άρθρο 21 και
παρ. 5, άρθρο 5), την παιδεία κάθε βαθμίδας εκπαίδευσης (παρ. 2-8, άρθρο 16) και να προστατεύει
τον αθλητισμό (παρ. 9, άρθρο 16).
