207
Πολλαπλές τιμές εκκίνησης
Ειδικά κτήρια
Σταθμοί αυτοκινήτων
βιομηχανικά και βιοτεχνικά
κτήρια
Ξενοδοχείο τουριστική
εγκατάσταση ευαγές ίδρυμα
η συνολική επιφάνεια όλων των κτισμάτων κυρίων και
βοηθητικών χώρων ή παρακολουθημάτων.
4.5.2.
Ανάλογα με την επιφάνεια της περίπτωσης 4.5.1
εφαρμόζεται συντελεστής μεγέθους ως εξής: 0,70 για επιφάνεια
έως και 60 τ.μ., 1,00 για επιφάνεια μεγαλύτερη από 60 και έως και
500
τ.μ., 0,95 για επιφάνεια μεγαλύτερη από 500 τ.μ. και έως και
1.000
τ.μ., 0,90 για επιφάνεια μεγαλύτερη από 1.000 τ.μ. και έως
και 1.500 τ.μ., 0,85 για επιφάνεια μεγαλύτερη από 1.500 τ.μ. και
έως και 2.000 τ.μ. και 0,80 για επιφάνεια μεγαλύτερη από 2.000
τ.μ..
4.5.3
Ανάλογα με τα χρόνια παλαιότητας εφαρμόζεται
συντελεστής παλαιότητας ως εξής: 0,90 για έτη από 1 έως 5, 0,80
για έτη από 6 έως 10, 0,70 για έτη από 11 έως 20, 0,60 για έτη
από 21 έως 30, 0,50 για έτη 31 και άνω.
4.5.4
Εφαρμόζονται οι ακόλουθοι συντελεστές ειδικών
συνθηκών: 0,70 για απαλλοτριωτέο ακίνητο και 0,50 για ημιτελές
κτίσμα.
4.5.5
Ανάλογα με τα χρόνια παλαιότητας εφαρμόζεται
συντελεστής εξομάλυνσης ως εξής: 0,70 για έτη από 21 έως 50,
0,60
για έτη 51 και άνω.
4.6.
Η φορολογητέα αξία θέσης στάθμευσης είναι ίση με το
άθροισμα του οικοπέδου, όπως ορίζεται στην παράγραφο 4.1 του
παρόντος άρθρου και της αξίας κτίσματος, όπως αυτή προκύπτει
από το γινόμενο της τιμής εκκίνησης μονοκατοικίας επί 1,20, την
επιφάνεια της θέσης στάθμευσης, το συντελεστή παλαιότητας,
τους συντελεστές ειδικών συνθηκών και το ποσοστό
συνιδιοκτησίας αναλόγως του είδους εμπραγμάτου δικαιώματος.
4.6.1
Ως επιφάνεια της θέσης στάθμευσης λαμβάνεται ποσοστό
είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) της επιφάνειας της.
4.6.2
Ανάλογα με τα χρόνια παλαιότητας εφαρμόζεται
συντελεστής παλαιότητας ως εξής: 0,90 για έτη από 1 έως 5, 0,80
για έτη από 6 έως 10, 0,70 για έτη από 11 έως 20, 0,60 για έτη
από 21 έως 30, 0,50 για έτη 31 έως 40, 0,40 για έτη 41 έως 50,
0,30
για έτη από 51 και άνω.
4.6.3
Εφαρμόζονται οι ακόλουθοι συντελεστές ειδικών
συνθηκών: 0,70 για απαλλοτριωτέο ακίνητο και 0,30 για ημιτελές
κτίσμα.
4.7.
Για τα ακίνητα που εμπίπτουν στις διατάξεις της
παραγράφου 4 του παρόντος άρθρου ισχύουν τα εξής:
4.7.1
Σε περιπτώσεις τμημάτων γης για τα οποία δεν έχει
εφαρμοστεί το σύστημα Α.Π.Α.Α. και δεν συμπεριλαμβάνονται
στην απόφαση του Υπουργού Οικονομικών που προβλέπεται στο
