206
Αξία θέσης στάθμευσης
Παραδοχές
Οικόπεδα εκτός Α.Π.Α.Α.
0,30
για έτη από 51 και άνω.
4.3.4
Εφαρμόζονται οι ακόλουθοι συντελεστές ειδικών
συνθηκών: 0,70 για απαλλοτριωτέο ακίνητο και 0,30 για ημιτελές
κτίσμα.
4.3.5
Ανάλογα με τα χρόνια παλαιότητας εφαρμόζεται
συντελεστής εξομάλυνσης ως εξής: 0,70 για έτη από 21 έως 50,
0,60
για έτη 51 και άνω.
4.4
Η φορολογητέα αξία επαγγελματικής στέγης είναι ίση με το
άθροισμα της αξίας του οικοπέδου, όπως ορίζεται στην
παράγραφο 4.1 του παρόντος άρθρου και της αξίας του κτίσματος,
όπως αυτή προκύπτει από το γινόμενο της τιμής εκκίνησης επί
1,40,
την επιφάνεια της επαγγελματικής στέγης, το συντελεστή
μεγέθους, το συντελεστή παλαιότητας, τους συντελεστές ειδικών
συνθηκών, το συντελεστή εξομάλυνσης και το ποσοστό
συνιδιοκτησίας αναλόγως του είδους εμπραγμάτου δικαιώματος.
4.4.1
Ως επιφάνεια ορίζεται το άθροισμα των κυρίων χώρων και
ποσοστού είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) της επιφάνειας των
βοηθητικών χώρων.
4.4.2
Ανάλογα με την επιφάνεια της περίπτωσης 4.4.1
εφαρμόζεται συντελεστής μεγέθους ως εξής: 1,00 για επιφάνεια
μέχρι 100 τ.μ., 0,90 για επιφάνεια πάνω από 100 και μέχρι 200
τ.μ., 0,85 για επιφάνεια πάνω από 200 τ.μ. και μέχρι 300 τ.μ.,
0,80
για επιφάνεια πάνω από 300 τ.μ.
4.4.3
Ανάλογα με τα χρόνια παλαιότητας εφαρμόζεται
συντελεστής παλαιότητας ως εξής: 0,90 για έτη από 1 έως 5, 0,80
για έτη από 6 έως 10, 0,70 για έτη από 11 έως 20, 0,60 για έτη
από 21 έως 30, 0,50 για έτη 31 και άνω.
4.4.4
Εφαρμόζονται οι ακόλουθοι συντελεστές ειδικών
συνθηκών: 0,70 για απαλλοτριωτέο ακίνητο και 0,30 για ημιτελές
κτίσμα.
4.4.5
Ανάλογα με τα χρόνια παλαιότητας εφαρμόζεται
συντελεστής εξομάλυνσης ως εξής: 0,70 για έτη από 21 έως 50,
0,60
για έτη 51 και άνω.
4.5.
Η φορολογητέα αξία γεωργικού κτηρίου ή της αποθήκης
είναι ίση με το άθροισμα της αξίας οικοπέδου, όπως ορίζεται στην
παράγραφο 4.1 του παρόντος άρθρου και της αξίας κτίσματος,
όπως αυτή προκύπτει από το γινόμενο της τιμής εκκίνησης επί
1,30,
την επιφάνεια του γεωργικού κτηρίου ή της αποθήκης, το
συντελεστή μεγέθους, το συντελεστή παλαιότητας, τους
συντελεστές ειδικών συνθηκών, το συντελεστή εξομάλυνσης και
το ποσοστό συνιδιοκτησίας αναλόγως του είδους εμπραγμάτου
δικαιώματος.
4.5.1.
Ως επιφάνεια γεωργικού κτηρίου - αποθήκης λαμβάνεται
