Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.)
143
Α.Τ.Ε.Ι. (Ν.Π.Δ.Δ.) έχει στην κυριότητά του τα εξής ακίνητα:
1.
Τα ακίνητα που στεγάζεται το Α.Τ.Ε.Ι..
2.
Ένα κτήριο στο οποίο στεγάζονται οι διοικητικές υπηρεσίες του ΑΤΕΙ.
3.
Πέντε διαμερίσματα τα οποία μισθώνει, συνολικής επιφανείας 400 τ.μ., συνολικής αξίας
600.000,00
ευρώ.
4.
Δύο επαγγελματικές στέγες κενές, συνολικής επιφανείας 200 τ.μ., συνολικής αξίας
300.000,00
ευρώ.
5.
Τέσσερα οικόπεδα συνολικής αξίας 1.500.000,00 ευρώ.
Υπολογισμός Φ.Α.Π.
1.
Απαλλάσσεται λόγω ιδιοχρησιμοποίησης.
2.
Απαλλάσσεται λόγω ιδιοχρησιμοποίησης.
3. 600.000,00
x 3‰ = 1.800,00 ευρώ τα διαμερίσματα.
4. 300.000,00
x 3‰ = 900,00 ευρώ οι επαγγελματικές στέγες.
5. 1.500.000
x 3‰ = 4.500,00 ευρώ τα οικόπεδα.
Τετραγωνικά μέτρα κτισμάτων: 400 (τα διαμερίσματα) + 200 (οι επαγγελματικές στέγες) = 600.
Φόρος κτισμάτων: 1.800,00 (τα διαμερίσματα) + 900 (οι επαγγελματικές στέγες) = 2.700,00
ευρώ.
Άρα για τα κτίσματα δεν θα εφαρμοσθεί ο κανόνας του 1 ευρώ/τ.μ..
Σύνολο φόρου: 1.800,00 ευρώ (τα διαμερίσματα) + 900,00 ευρώ (οι επαγγελματικές στέγες) +
4.500,00
ευρώ (τα οικόπεδα) = 7.200,00 ευρώ.
Παράδειγμα 3
1.
Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έτους 2010.
Επί της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας κάθε φυσικού προσώπου επιβάλλεται φόρος
σύμφωνα με την ακόλουθη κλίμακα:
2.7
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟΥ Φ.Α.Π. ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ
Κλιμάκιο
(
ευρώ)
400.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
υπερβάλλον
Φορολογικός
συντελεστής
κατά
κλιμάκιο %
0
0,1%
0,3%
0,6%
0,9%
1,0%
Ποσό φόρου
Κατά
κλιμάκιο
(
ευρώ)
0,00
100,00
300,00
600,00
900,00
Σύνολο
Φορολογητέας
Αξίας (ευρώ)
400.000,00
500.000,00
600.000,00
700.000,00
800.000,00
Σύνολο
Φόρου
(
ευρώ)
0,00
100,00
400,00
1.000,00
1.900,00
Ειδικά για το έτος 2010 σε φορολογητέα αξία περιουσίας μεγαλύτερη των πέντε εκατομμυρίων
(5.000.000,00)
ευρώ, ο συντελεστής φορολόγησης ορίζεται σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) για την
αξία άνω των πέντε εκατομμυρίων (5.000.000,00) ευρώ.
