Basic HTML Version
• Όταν υπάρχει δικαίωμα υψούν, το οποίο δεν έχει αντιστοιχηθεί σε χιλιοστά επί του οικοπέδου
(π.χ. αναφέρεται σε διαθήκη χωρίς να έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας). Στην περίπτωση
αυτή, στη συνέχεια της αναγραφής των περιγραφικών στοιχείων του οικοπέδου πρέπει να
συμπληρώνονται και τα τετραγωνικά μέτρα των κτισμάτων που υπάρχουν στο οικόπεδο.
Οι βοηθητικοί χώροι δεν προσμετρώνται στη συνολική επιφάνεια των υφιστάμενων κτισμάτων,
εφόσον δεν έχουν προσμετρηθεί στο συντελεστή δόμησης, βάσει της οικοδομικής άδειας. Στις
περιπτώσεις κτισμάτων χωρίς οικοδομική άδεια, στη στήλη των τετραγωνικών μέτρων κτισμάτων που
υπάρχουν στο οικόπεδο, θα αναγράφεται η συνολική επιφάνεια όλων των κτισμάτων.
Εφόσον υπάρχει αμφιβολία, καλό είναι να συμπληρώνεται πάντα η στήλη των τετραγωνικών
μέτρων κτισμάτων που υπάρχουν στο οικόπεδο, με την προϋπόθεση ότι αναγράφονται και
περιγραφικά στοιχεία οικοπέδου.
Σε περίπτωση που ο υπόχρεος, από αιτιολογημένη αδυναμία και μόνο, δεν γνωρίζει το σύνολο των
υφιστάμενων κτισμάτων, που έχουν ανεγερθεί από λοιπούς συγκυρίους στο οικόπεδο (π.χ. σύσταση
κάθετης ιδιοκτησίας), θα συμπληρώνει τουλάχιστον το σύνολο των δικών του υφιστάμενων
κτισμάτων. Καλό όμως είναι να αναγράφεται το σύνολο των κτισμάτων, γιατί αλλιώς θα υπάρξει
απόκλιση ως προς το δικαίωμα υψούν του οικοπέδου.
3.5. Οικόπεδο που τελεί υπό απαλλοτρίωση.
Σε περίπτωση οικοπέδου που τελεί υπό απαλλοτρίωση, προκειμένου να συμπληρωθεί ο
αντίστοιχος κωδικός της στήλης Ειδικών Συνθηκών του Πίνακα 1, πρέπει να έχει δημοσιευθεί σε
Φ.Ε.Κ. η απόφαση της απαλλοτρίωσης, η οποία να μην έχει ανακληθεί.
Εάν η απαλλοτρίωση αφορά μόνο ένα τμήμα οικοπέδου, η επιφάνεια του τμήματος αυτού
αναγράφεται σε ξεχωριστή σειρά.
4. Τρόπος αναγραφής αγροτεμαχίων.
4.1. Αγροί Μονοετούς Καλλιέργειας.
Αγροί μονοετούς καλλιέργειας θεωρούνται οι εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, που
καλλιεργούνται με ετήσια φυτά καθώς και αυτές που καλλιεργούνται με τριφύλλι, φράουλες,
αγκινάρες και σπαράγγια. Επίσης οι εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, που καλύπτονται από
θερμοκήπια ή αποτελούν τεχνητούς βοσκότοπους (δηλ. εκτάσεις χωρίς φυσική-αυτοφυή βλάστηση,
που καλλιεργούνται με σπορά νομευτικών φυτών). Τέλος, στην κατηγορία αυτήν ανήκουν και οι
εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, που βρίσκονται εντός καλλιεργούμενων περιοχών,
μπορούν να καλλιεργηθούν αλλά έχουν παραμείνει ακαλλιέργητες.
4.2. Αγροί Πολυετούς Καλλιέργειας.
Αγροί πολυετούς καλλιέργειας ή δενδρώνες, θεωρούνται οι εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή
οικισμού, που καλύπτονται από συστηματικές καλλιέργειες με δενδρώδη φυτά, με εμπορεύσιμους
καρπούς ή ξυλεία, με πυκνότητα τουλάχιστον 8 δένδρων ανά στρέμμα. Εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης
ή οικισμού που έχουν διάσπαρτα δέντρα λιγότερα από 8 ανά στρέμμα, θεωρούνται αγροί μονοετούς
καλλιέργειας. Στην κατηγορία των αγρών πολυετούς καλλιέργειας υπάγονται και οι αμπελώνες.
4.3. Βοσκότοπος.
Βοσκότοπος θεωρείται η έκταση εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, που δεν καλλιεργήθηκε ποτέ.
Η έκταση αυτή μπορεί να περιλαμβάνει και επικλινή - βραχώδη εδάφη και καλύπτεται αποκλειστικά
ή κατά το μεγαλύτερο μέρος της από φυσική βλάστηση, βοσκόφυτα ή νομευτικά φυτά, κατάλληλα
για τροφή ζώων. Στους βοσκότοπους υπάγονται και οι χέρσες εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή
οικισμού, οι οποίες είναι επικλινείς, βραχώδεις, διαβρωμένες από τα φυσικά φαινόμενα και δεν
Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Έντυπο Ε9) - Περιουσιολόγιο
38