Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.)
91
χρήσεως πράγματα που ανήκουν σε Δήμο ή Κοινότητα.
Ειδικότερα απαλλάσσονται τα κοινής χρήσεως πράγματα σύμφωνα με το άρθρο 967 του Α.Κ που
ανήκουν σε Δήμο ή Κοινότητα (π.χ. πλατείες, πεζοδρόμια, εξωτερικές στοές, υπόγειες διαβάσεις,
γέφυρες, άλση, κήποι, λιμάνια, όρμοι, αιγιαλός, όχθες πλεύσιμων ποταμών και μεγάλων λιμνών, η
κοίτη ποταμού, τα ελευθέρως και αενάως ρέοντα ύδατα, βραχονησίδες, οι πηγές τα υδραγωγεία, οι
αγωγοί ύδρευσης και αποχέτευσης, οι δημοτικές ή κοινοτικές οδοί, οι ιδιωτικές οδοί που
προϋπάρχουν του 1923 και οι αγροτικοί δρόμοι που έχουν δοθεί σε δημόσια χρήση, οι πλατείες, οι
αιγιαλοί εφόσον δεν ανήκουν στο Δημόσιο κ.λπ.), καθώς και τα προορισμένα για την εξυπηρέτηση
δημοτικών και κοινοτικών σκοπών (ιδιόχρηστα) ακίνητα (π.χ. δημοτικά στάδια, δημοτικά θέατρα,
δημοτικά νεκροταφεία, τα κτήρια που στεγάζουν δημοτικές και κοινοτικές υπηρεσίες κ.λπ.).
Σε φόρο υπόκεινται όλα τα λοιπά μη ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα, ανεξάρτητα από το αν αυτά
είναι μισθωμένα, δωρεάν παραχωρούμενα ή κενά. Το αυτό ισχύει και για τα γήπεδα εκτός σχεδίου
πόλης ή οικισμού.
2.5.
Νομικά πρόσωπα που υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 3647/2008.
Απαλλάσσονται από το Φ.Α.Π. τα νομικά πρόσωπα που υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 3647/2008
(
Φ.Ε.Κ. 37 Α΄), για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά τους.
Σε φόρο υπόκεινται όλα τα λοιπά μη ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα, ανεξάρτητα από το αν αυτά
είναι μισθωμένα, δωρεάν παραχωρούμενα ή κενά. Το αυτό ισχύει και για τα γήπεδα εκτός σχεδίου
πόλης ή οικισμού.
2.6.
Οι γνωστές θρησκείες και δόγματα (κατά το άρθρο 13 παράγραφος 2 του Συντάγματος), το Ιερό
Κοινό του Πανάγιου Τάφου, η Ιερά Μονή του όρους Σινά, το Άγιο Όρος, το Πατριαρχείο
Κωνσταντινουπόλεως, το Πατριαρχείο Αλεξανδρείας, το Πατριαρχείο Ιεροσολύμων και η Ορθόδοξη
Εκκλησία της Αλβανίας.
Απαλλάσσονται από το φόρο τα ακίνητα που χρησιμοποιούν για να επιτελούν το λατρευτικό,
εκπαιδευτικό, θρησκευτικό και κοινωφελές έργο οι κατά την παράγραφο 2 του άρθρου 13 του
Συντάγματος γνωστές θρησκείες και δόγματα, το Ιερό Κοινό του Πανάγιου Τάφου, η Ιερά Μονή του
όρους Σινά, το Άγιο Όρος, το Πατριαρχείο Κωνσταντινουπόλεως, το Πατριαρχείο Αλεξανδρείας, το
Πατριαρχείο Ιεροσολύμων και η Ορθόδοξη Εκκλησία της Αλβανίας.
Γνωστή κατά το Σύνταγμα θρησκεία, είναι εκείνη που έχει φανερές δοξασίες, της οποίας τα δόγματα
και οι αρχές δεν είναι κρυφές, η δε λατρεία της γίνεται δημόσια.
Τα ακίνητα της χερσονήσου του Άθω, από τη Μεγάλη Βίγλα και πέρα, η οποία αποτελεί την
περιοχή του Αγίου Όρους, απαλλάσσονται του Φ.Α.Π. λόγω και της συνταγματικής κατοχύρωσης του
ειδικού καθεστώτος (άρθρο 105 Συντάγματος της Ελλάδος).
Επίσης απαλλάσσονται από το Φ.Α.Π. τα ημιτελή κτίσματα που προορίζονται αποκλειστικά για την
εξυπηρέτηση των λατρευτικών σκοπών κάθε γνωστής θρησκείας ή δόγματος.
Τα ακίνητα που προορίζονται για την εξυπηρέτηση θρησκευτικών σκοπών, προσλαμβάνουν την
ιδιότητα αυτή είτε αμέσως εκ του νόμου, είτε με τη βούληση του ιδιοκτήτη, τηρουμένων των νομίμων
διατυπώσεων. Προκειμένου να χορηγηθεί απαλλαγή, στους χώρους όπου ασκείται δημόσια λατρεία,
απαιτείται:
α) για τους ναούς και ευκτήριους οίκους, άδεια λειτουργίας από τον υπουργό Εθνικής Παιδείας και
Θρησκευμάτων,
β) για τις μονές, το προεδρικό διάταγμα της ίδρυσής τους.
