Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Έντυπο Ε9) - Περιουσιολόγιο
43
Ο κ. Ε. τακτοποίησε το έτος 2011 υπόγειο χώρο, που αποπερατώθηκε εντός του έτους αυτού και
ο οποίος σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ήταν αποθήκη, σε κατοικία. Στη δήλωση στοιχείων
ακινήτων είχε αναγράψει το χώρο αυτό ως ημιτελή αποθήκη.
Το έτος 2012, ο κ. Ε. υποχρεούται να υποβάλλει δήλωση στοιχείων ακινήτων λόγω
αποπεράτωσης της οικοδομής και να αναγράψει τον χώρο αυτόν, που μετέτρεψε σε χώρο κύριας
χρήσης, ως κατοικία.
Παράδειγμα 7
ΤΡΟΠΟΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ, ΤΑΚΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΩΝ
ΧΩΡΩΝ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΩΝ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ
Α/Α Νόμος
τακτοποίησης
ή μη
τακτοποίηση
Τρόπος αναγραφής
Χρόνος αναγραφής.
Αναζήτηση από τη
φορολογική αρχή
των ακινήτων
1
Μη
τακτοποιημένα
•
Οι κλειστοί ημιυπαίθριοι προστίθενται στους κύριους
χώρους του κτίσματος.
•
Τα αυθαίρετα κτίσματα αναγράφονται στην πραγματική
κατάσταση και χρήση τους.
Αναγράφονται στο
έτος που
απεκτήθησαν ή
κατασκευάσθηκαν.
2
Νόμος
3775/2009
•
Οι κλειστοί ημιυπαίθριοι προστίθενται στους κύριους
χώρους του κτίσματος.
•
Τα αυθαίρετα κτίσματα αναγράφονται στην πραγματική
κατάσταση και χρήση τους.
Αναγράφονται στο
έτος που
απεκτήθησαν ή
κατασκευάσθηκαν.
3
Νόμος
3843/2010
Ημιυπαίθριοι
•
Δεν απαιτείται η προσθήκη αυτών στους κύριους
χώρους του κτίσματος (αν αυτοί δεν έχουν δηλωθεί ως
κύριου χώροι ή έχουν δηλωθεί εσφαλμένα ως
βοηθητικοί χώροι), εφόσον δεν απαιτείται η αναγραφή
του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για
άλλη αιτία. Αν όμως έχουν δηλωθεί οι ημιυπαίθριοι ως
κύριοι ή βοηθητικοί χώροι ακινήτου, δεν διαγράφονται.
•
Εφόσον όμως απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου
αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη αιτία,
κατά την αναγραφή του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται
στους κύριους χώρους του ακινήτου και τα τετραγωνικά
μέτρα του ημιυπαίθριου χώρου.
Δεν αναζητείται η
αναγραφή τους σε
προηγούμενα έτη,
από το έτος
τακτοποίησής τους.
Ως χρόνος
τακτοποίησης των
ημιυπαιθρίων ή των
τακτοποιούμενων
χώρων λόγω
μετατροπής τους σε
χώρους κύριας
χρήσης για την
