Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Έντυπο Ε9) - Περιουσιολόγιο
41
αιτία, δεν απαιτείται δήλωση στοιχείων ακινήτων για το λόγο αλλαγής χρήσης του τακτοποιούμενου
χώρου.
ii. Αν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη αιτία,
θα αναγραφεί και ο τακτοποιούμενος χώρος, ως χώρος κύριας χρήσης σύμφωνα με τις οδηγίες
συμπλήρωσης της δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
5.3.3.
Τακτοποιούμενοι χώροι που έχουν αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων αυτοτελώς
ως βοηθητικοί χώροι.
Στις περιπτώσεις που οι τακτοποιούμενοι χώροι έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων
αυτοτελώς ως βοηθητικοί χώροι ακινήτων, τότε:
i. Αν δεν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη
αιτία, δεν απαιτείται δήλωση στοιχείων ακινήτων για το λόγο αλλαγής χρήσης του τακτοποιούμενου
χώρου.
ii. Αν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη αιτία,
θα αναγραφεί και ο τακτοποιούμενος χώρος, ως χώρος κύριας χρήσης, σύμφωνα με τις οδηγίες
συμπλήρωσης της δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
5.3.4.
Τακτοποιούμενοι χώροι που δεν έχουν αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων.
Στις περιπτώσεις που οι τακτοποιούμενοι χώροι δεν έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων
ακινήτων, τότε οι χώροι αυτοί αναγράφονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του οικείου – μετά την
τακτοποίησή τους – έτους, ως χώροι κύριας χρήσης, σύμφωνα με τις οδηγίες συμπλήρωσης της
δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
5.4.
Υποχρέωση αναγραφής ακινήτου σε δήλωση στοιχείων ακινήτου.
Οι περιπτώσεις για τις οποίες προκύπτει υποχρέωση αναγραφής ακινήτου σε δήλωση στοιχείων
ακινήτων (έντυπο Ε9) του οικείου έτους είναι: η αγορά του ακινήτου, η μεταβολή του είδους
εμπράγματου δικαιώματος (π.χ. ιδιόκτητης ακινήτου από ψιλός κύριος γίνεται πλήρης κύριος αυτού),
η μεταβολή των ποσοστών ιδιοκτησίας, ο διαχωρισμός επικαρπίας – ψιλής κυριότητας, η ανέγερση
ακινήτου, η μεταβολή της κατάστασης του ακινήτου (π.χ. αποπεράτωση ακινήτου).
5.5.
Χρόνος τακτοποίησης ημιυπαιθρίων ή χώρων που μετατρέπονται σε χώρους κύριας χρήσης.
Ως χρόνος τακτοποίησης των ημιυπαιθρίων ή των τακτοποιούμενων χώρων λόγω μετατροπής τους
σε χώρους κύριας χρήσης, θεωρείται η τοποθέτηση από την πολεοδομία της σφραγίδας για τη
βεβαίωση της πληρότητας του φακέλου στο αντίγραφο της υποβληθείσας αίτησης τακτοποίησης.
(
σχετική η ΠΟΛ. 1126/31-5-2011 εγκύκλιος του Υπουργείου Οικονομικών).
5.6.
Δυνατότητα ορθής αναγραφής τακτοποιούμενων ή ημιυπαιθρίων χώρων από μη υπόχρεους.
Σε περίπτωση που ιδιοκτήτης τακτοποιούμενου ημιυπαίθριου χώρου ή χώρου που έχει μετατραπεί
σε χώρο κύριας χρήσης επιθυμεί να απεικονίσει την πραγματική κατάσταση του ακινήτου του, ακόμα
και αν δεν υποχρεούται προς τούτο, δύναται να το κάνει υποβάλλοντας δήλωση στοιχείων ακινήτων
το επόμενο της τακτοποίησης έτος, σύμφωνα με τα αναγραφόμενα.
5.7.
Ιδιοκτήτες που δεν τακτοποίησαν τους ημιυπαιθρίους ή χώρους που μετατρέπονται σε χώρους
κύριας χρήσης.
Σε περίπτωση που ιδιοκτήτες δεν τακτοποίησαν τους ημιυπαιθρίους χώρους ή τους χώρους που
μετατρέπονται σε χώρους κύριας χρήσης, αυτοί οφείλουν:
i. Να συμπεριλαμβάνουν στη δήλωση στοιχείων ακινήτων στους κύριους χώρους του ακινήτου και
τα τετραγωνικά μέτρα του ημιυπαίθριου χώρου, από το έτος που έκλεισε ο ημιυπαίθριος χώρος.
ii. Να αναγράφουν στη δήλωση στοιχειών ακινήτων τους χώρους που έχουν μετατρέψει ως χώρους
κύριας χρήσης, σύμφωνα με τις οδηγίες συμπλήρωσης της δήλωσης στοιχείων ακινήτων, από την
