Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
434
δικαστηρίου, δικαστικός συμβιβασμός κ.λπ.) δεν υπερβαίνει το ποσό των 27 ευρώ. Το ποσό αυτό
ισχύει, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 18 του άρθρου 3 του Ν. 2873/2000, από 1/1/2001
και μετά.
Για τα έτη 1997 έως και 2000 αμελείται υπέρ του φορολογουμένου ποσό 5.000 δρχ. (παράγραφος
8
του άρθρου 17 του Ν. 2459/1997) ενώ για το έτος 2001 9.000 δρχ.
10.
Ποσό για το οποίο αμελείται η επιστροφή Φ.Μ.Α.Π..
Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 1 της 1106485/6220/0016/ΠΟΛ.1275/27-11-2001
Α.Υ.Ο. ορίζεται ότι από 1/1/2002 πιστωτικό υπόλοιπο, προερχόμενο από οποιαδήποτε αιτία, εφόσον
δεν υπερβαίνει τα 3 ευρώ δεν επιστρέφεται.
Μέχρι την εφαρμογή της αποκλειστικής χρήσης του νομίσματος ευρώ (1/1/2002) δεν επιστρέφονταν
πιστωτικό υπόλοιπο μέχρι ποσού 1.000 δραχμών.
11.
Βεβαίωση του Φ.Μ.Α.Π. από τον αρμόδιο προϊστάμενο.
Για τη βεβαίωση του φόρου, ο αρμόδιος προϊστάμενος Δ.Ο.Υ. ή ελεγκτικού κέντρου συντάσσει και
αποστέλλει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. χρηματικό κατάλογο.
Η σύνταξη και η αποστολή στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. του χρηματικού καταλόγου, πραγματοποιείται
μέσα σε προθεσμία δύο (2) μηνών από τη λήξη του μήνα, που αποκτήθηκε ο τίτλος βεβαίωσης και
όχι αργότερα από τρία (3) έτη από το τέλος του έτους στο οποίο αποκτήθηκε ο τίτλος αυτός.
Η παράλειψη βεβαίωσης του φόρου στην προθεσμία των 2 μηνών αποτελεί πειθαρχικό αδίκημα,
που τιμωρείται σύμφωνα με τις διατάξεις του Υπαλληλικού Κώδικα (παράγραφος 2 άρθρου 74 Ν.
2238/1994).
Από τη νομοθεσία, προβλέπονται κυρώσεις για όσους δεν υποβάλλουν δήλωση ή υποβάλλουν
ανακριβή ή εκπρόθεσμη δήλωση.
Συγκεκριμένα:
1.
Δηλώσεις Φ.Μ.Α.Π. ετών 2005 έως και 2007.
•
Όταν δεν υποβληθεί καθόλου δήλωση, επιβάλλεται πρόσθετος φόρος, που ορίζεται σε ποσοστό
2,5%
και μέχρι το 200% για τις υποθέσεις φορολογίας κεφαλαίου στις περιπτώσεις που η φορολογική
υποχρέωση γεννιέται από τη δημοσίευση του Ν. 3296/2004. Ισχύει για δηλώσεις από το έτος 2005
και μετά.
•
Όταν υποβληθεί ανακριβής δήλωση, επιβάλλεται στον υπόχρεο πρόσθετος φόρος, που ορίζεται
σε ποσοστό 2% και μέχρι 200% για τις υποθέσεις φορολογίας κεφαλαίου στις περιπτώσεις που η
φορολογική υποχρέωση γεννιέται από τη δημοσίευση του Ν. 3296/2004. Ισχύει για δηλώσεις από το
έτος 2005.
Ανακριβής δήλωση, θεωρείται η δήλωση στην οποία μεταξύ του φόρου που προκύπτει με βάση
τα όσα δηλώθηκαν με αυτή και του φόρου που καταλογίζεται, υφίσταται διαφορά, ανεξάρτητα από
την αιτία στην οποία οφείλεται αυτή.
Στη φορολογία μεγάλης ακίνητης περιουσίας, δεν θεωρείται ανακρίβεια της δήλωσης, όταν η
διαφορά μεταξύ της αξίας που δηλώθηκε και αυτής που προσδιορίσθηκε με βάση το σύστημα των
συγκριτικών στοιχείων, δεν υπερβαίνει το 20%.
Η δήλωση θεωρείται πάντα ανακριβής και επιβάλλεται πρόσθετος φόρος, έστω και αν η διαφορά
δεν υπερβαίνει το 20%, σε περίπτωση ανακρίβειας των περιγραφικών στοιχείων των ακινήτων.
•
Όταν η δήλωση υποβληθεί εκπρόθεσμα, επιβάλλεται πρόσθετος φόρος που ορίζεται σε ποσοστό
1%
και μέχρι 100% επί του φόρου που οφείλεται με τη δήλωση, για κάθε μήνα καθυστέρησης για
4.15
ΠΡΟΣΘΕΤΟΙ ΦΟΡΟΙ – ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΣΤΟ Φ.Μ.Α.Π.
