Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
425
Ανώνυμη εταιρεία έχει σύνολο αξίας ακίνητης περιουσίας 1.000.000,00 ευρώ κατά την 1η
Ιανουαρίου 2007. Από αυτήν 700.000,00 ευρώ είναι φορολογητέα και 300.000,00 ευρώ
απαλλασσόμενα. Το υπόλοιπο κεφάλαιο του δανείου την 31-12-2006 ήταν 500.000,00 ευρώ.
Στη δήλωση Φ.Μ.Α.Π. έτους 2007 στον κωδικό 331 θα συμπληρωθεί από τον υπόχρεο το ποσό
των 350.000,00 ευρώ και όχι των 500.000,00 ευρώ. (Δηλαδή στο 1.000.000,00 ευρώ συνολική
αξία περιουσίας αντιστοιχούν 500.000,00 ευρώ υπόλοιπο κεφαλαίου δανείου. Στις 700.000,00
ευρώ πόσο υπόλοιπο κεφαλαίου δανείου αντιστοιχεί;).
Παράδειγμα 6
1.
Φυσικά πρόσωπα:
1.1.
Αφορολόγητα ποσά φυσικών προσώπων ετών 2002 – 2007.
Από τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας και μετά την αφαίρεση των εκπτώσεων, ποσό
243.600
ευρώ, παραμένει αφορολόγητο και το υπόλοιπο ποσό υποβάλλεται σε φόρο.
Σε περίπτωση συζύγων, δεν φορολογείται η αξία της ακίνητης περιουσίας μέχρι 243.600 ευρώ, για
καθένα από αυτούς.
Αν όμως, ο ένας από τους συζύγους, έχει ακίνητη περιουσία μεγαλύτερη από το αφορολόγητο όριο
και ο άλλος σύζυγος έχει μικρότερη ή δεν έχει καθόλου περιουσία, η απαλλαγή παρέχεται μέχρι τη
συμπλήρωση των δύο αφορολόγητων ορίων, δηλαδή 487.200 ευρώ.
Όταν υπάρχουν ανήλικα παιδιά, το αφορολόγητο ποσό των γονέων, προσαυξάνεται κατά 61.650
ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα ανήλικα παιδιά τους και κατά 73.400 ευρώ για καθένα από τα
επόμενα ανήλικα παιδιά τους, ανεξάρτητα αν αυτά έχουν ή όχι ακίνητη περιουσία.
Σε αντίθεση με τη φορολογία εισοδήματος, που τα ενήλικα τέκνα που σπουδάζουν σε
αναγνωρισμένες σχολές της ημεδαπής ή αλλοδαπής μέχρι το 25ο έτος της ηλικίας τους
συμπεριλαμβάνονται στη δήλωση των γονέων τους και τους παρέχουν έκπτωση, στη δήλωση
Φ.Μ.Α.Π. προσαυξάνεται το αφορολόγητο όριο των γονέων μόνο για τα ανήλικα τέκνα τους.
Σε περίπτωση θανάτου ή διαζυγίου, το αφορολόγητο ποσό του επιζώντος ή διαζευγμένου συζύγου,
προσαυξάνεται κατά 61.650 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα ανήλικα παιδιά του και κατά 73.400
ευρώ για καθένα από τα επόμενα ανήλικα παιδιά του, των οποίων έχει τη γονική μέριμνα.
Εφόσον και οι δύο γονείς (σε περίπτωση διαζυγίου) ασκούν τη γονική μέριμνα, τα αφορολόγητα
ποσά αφαιρούνται και από τους δύο κατά 50% (από καθέναν από αυτούς).
1.2.
Αφορολόγητα ποσά φυσικών προσώπων ετών 1998 – 2001.
Για τα έτη 1998, 1999, 2000 και 2001 τα αφορολόγητα ποσά ήταν 69.000.000 δρχ. για άγαμο,
138.000.000
δρχ. για έγγαμους, προσαυξανόμενο κατά 17.250.000 δρχ. για καθένα από τα ανήλικα
παιδιά τους (ανεξάρτητα του πλήθους αυτών).
1.3.
Αφορολόγητα ποσά φυσικών προσώπων έτους 1997.
Για το έτος 1997 τα αφορολόγητα όρια ήταν 60.000.000 δρχ. για άγαμο, 120.000.000 δρχ. για
έγγαμους, προσαυξανόμενο κατά 15.000.000 δρχ. για καθένα από τα ανήλικα παιδιά τους
(
ανεξάρτητα του πλήθους αυτών).
4.12
ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΑ ΠΟΣΑ ΣΤΟ Φ.Μ.Α.Π.
