Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
299
1027946/100/0013/
ΠΟΛ. 1034/2009.
Ειδικά για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης Ε.Τ.ΑΚ. έτους
2009
ορίσθηκε με την Απόφαση Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών 1036180/163/0013
ΠΟΛ.1045/2-4-2009
4.
Διαδικασία υποβολής δήλωσης Ε.Τ.ΑΚ. νομικών προσώπων.
Η δήλωση Ενιαίου Τέλους Ακινήτων υποβάλλεται σε ένα (1) αντίτυπο. Ο προϊστάμενος Δ.Ο.Υ., που
παραλαμβάνει τη δήλωση, είναι υποχρεωμένος να χορηγεί σε αυτόν που την υποβάλλει απόδειξη
παραλαβής εφόσον του ζητηθεί. Στην περίπτωση αυτή, η δήλωση υποβάλλεται σε δύο (2) αντίτυπα
από τα οποία το ένα θεωρείται στην οικεία ένδειξη από υπάλληλο της Δ.Ο.Υ. που παραλαμβάνει τη
δήλωση και επιστρέφεται στο φορολογούμενο. Με τη θεώρηση, το αντίτυπο αυτό αποτελεί απόδειξη
παραλαβής και όχι ακριβές αντίγραφο του πρωτοτύπου, το οποίο χορηγείται μόνον από την αρμόδια
Δ.Ο.Υ.
1.
Γενικά
Προκειμένου να υπολογιστεί το τέλος που αναλογεί λαμβάνεται υπόψη η αξία που έχουν τα ακίνητα
ή τα εμπράγματα σε αυτά δικαιώματα την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας. Ο προσδιορισμός
της αξίας γίνεται σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στο κεφάλαιο «Τρόπος προσδιορισμού της αξίας των
ακινήτων νομικών προσώπων».
Η δήλωση Ενιαίου Τέλους Ακινήτων για τα έτη 2008 και 2009, δεν απαιτείται να συνοδεύεται από
τα φύλλα υπολογισμού της αξίας ακινήτων (έντυπα 1 - 5, Κ1 - Κ9 και Α.Α. ΓΗΣ). Το νομικό πρόσωπο
υποχρεούται στη συμπλήρωση των οικείων φύλλων υπολογισμού αξίας ακινήτων, τα οποία
φυλάσσονται στην έδρα του και είναι στην διάθεση της υπηρεσίας, όταν αυτά ζητηθούν.
Ειδικά το Ελληνικό Δημόσιο, στο οποίο περιλαμβάνονται και οι αποκεντρωμένες δημόσιες
υπηρεσίες, που λειτουργούν ως ειδικά ταμεία, οι δήμοι, οι κοινότητες, η νομαρχιακή αυτοδιοίκηση,
οι κατά το άρθρο 13 παράγραφος 2 του Συντάγματος γνωστές θρησκείες και δόγματα, το Ιερό Κοινό
του Πανάγιου Τάφου, η Ιερά Μονή του όρους Σινά, το Άγιο Όρος, το Πατριαρχείο
Κωνσταντινουπόλεως, το Πατριαρχείο Αλεξανδρείας, το Πατριαρχείο Ιεροσολύμων και η Ορθόδοξη
Εκκλησία της Αλβανίας και τα νομικά πρόσωπα που υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 1091/1980, δεν
υποχρεούνται να αναγράφουν στις δηλώσεις τους Ε.Τ.ΑΚ. τα ακίνητα για τα οποία απαλλάσσονται
Στις περιπτώσεις που αυτά τα νομικά πρόσωπα έχουν στην κατοχή τους μόνο τέτοιου τύπου ακίνητα,
υποχρεούνται στην υποβολή δήλωσης με την αναγραφή της σχετικής παρατήρησης στις σημειώσεις
υποχρέου. Η υποχρέωση αυτή προκύπτει από την παράγραφο 1 του άρθρου 12 του Ν. 3634/08, με
την οποία ορίζεται ότι κάθε νομικό πρόσωπο που έχει ακίνητο την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους
υποχρεούται να υποβάλλει δήλωση ενιαίου τέλους ακινήτων. Η απαλλαγή της αναγραφής των
απαλλασσομένων ακινήτων παρέχεται στενά αποκλειστικά και μόνο για τα ανωτέρω νομικά πρόσωπα
και για κανένα άλλο νομικό πρόσωπο, ακόμα και αν απολαμβάνει τις ίδιες απαλλαγές.
Για παράδειγμα Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου, απαλλάσσεται για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα
ακίνητά του, οφείλει όμως να τα αναγράψει στην δήλωση Ε.Τ.ΑΚ. Όλα τα λοιπά νομικά πρόσωπα,
υποχρεούνται στην αναγραφή τόσο των υποκείμενων σε Ε.Τ.ΑΚ. όσο και των απαλλασσομένων
ακινήτων τους.
3.9
ΤΡΟΠΟΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗΣ ΤΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΙΑΙΟΥ
ΤΕΛΟΥΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ
