203
Ακίνητα που η αξία τους
υπολογίζεται σύμφωνα με το
άρθρο 41Α του ν.
1249/1982
Αξία οικοπέδου
Αξία κατοικίας ή
διαμερίσματος
Περιουσίας, αυτός λαμβάνεται σύμφωνα με τα κατωτέρω:
εα) Για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές με όρους δόμησης
οικισμών προϋφιστάμενων του 1923 ή κάτω των δύο χιλιάδων
(2.000)
κατοίκων, ανεξάρτητα από τη χρήση τους και τη
δυνατότητα κατάτμησης τους σε μικρότερα άρτια οικόπεδα, ο
Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου προσδιορίζεται ανάλογα με
το εμβαδόν του οικοπέδου και σύμφωνα με τις τιμές των
περιπτώσεων "κατοικία, ακάλυπτα οικόπεδα και λοιπές χρήσεις"
ή "κατοικία και ακάλυπτα οικόπεδα" του αντικειμενικού
συστήματος προσδιορισμού αξίας, κατά περίπτωση.
εβ) Για οικόπεδα που η τιμή του Συντελεστή Αξιοποίησης
Οικοπέδου επηρεάζεται από διάφορες παραμέτρους, ως
Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου λαμβάνεται αυτός που είναι
ευνοϊκότερος για τον φορολογούμενο, ανά περιοχή ή περίπτωση.
εγ) Για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές που από τους
πίνακες τιμών για τον προσδιορισμό του Συντελεστή Αξιοποίησης
Οικοπέδου απαιτείται βεβαίωση της Πολεοδομίας, λαμβάνονται οι
τιμές Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου που δίδονται στον
κατωτέρω πίνακα:
Δήμος ή Οικισμός Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου
ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑΣ
D1 =0,80
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ
D1 = 1,00 D2 = 0,80 D3 = 0,80
ΑΙΓΑΛΕΩ
D1 =1,60
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗΣ
D1 =0,80
ΚΗΦΙΣΙΑΣ
D1 =0,40
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ
D1 =0,40
ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ
D2 = 1,20
ΕΡΥΘΡΩΝ
D3 = 0,80
ΜΕΓΑΡΩΝ ΝΕΟ ΜΕΛΙ
D3 = 0,80
ΟΙΝΟΗΣ
D3 = 0,80
ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ
D1 =0,80
ΑΝΟΙΞΕΩΣ
Σ.Α.Ο. = 0,40
ΑΦΙΔΝΩΝ
D3 = 0,80
ΔΙΟΝΥΣΟΥ
D1 =0,40
ΔΡΟΣΙΑΣ
D1 =0,60
ΠΑΛΛΗΝΗΣ
(
ΛΟΦΟΣ ΕΝΤΙΣΟΝ)
Σ.Α.Ο. = 0,80
ΡΟΔΟΠΟΛΗΣ
D1 =0,40
ΣΠΑΤΩΝ
D3 = 0,80
ΞΑΝΘΗΣ
D3 = 0,40
ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ
D1 =1,00
ΝΙΓΡΙΤΑΣ
Σ.Α.Ο. = 1,40
ΣΙΔΗΡΟΚΑΣΤΡΟΥ
D3 = 0,90
