195
Άρθρο 32. Προσδιορισμός αξίας ακινήτων φυσικών προσώπων
Φορολογητέα αξία
1.
Ως φορολογητέα αξία των ακινήτων ή των εμπράγματων σε
αυτά δικαιωμάτων των φυσικών προσώπων ορίζεται το γινόμενο
που προκύπτει από τις τιμές εκκίνησης ή αφετηρίας, που
καθορίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 41 και 41Α
του Ν. 1249/1982, όπως ισχύει, όπου εφαρμόζεται το
αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων, επί τους
συντελεστές αυξομείωσης, όπως καθορίζονται κατωτέρω ανά
είδος ακινήτου ή κτηρίου. Για τις περιοχές δήμων ή κοινοτήτων
όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, η αξία των
οικοπέδων καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών,
με βάση την κατώτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου του
δήμου ή της κοινότητας, όπως προκύπτει σύμφωνα με την
παράγραφο 2 του άρθρου 3 του Α.Ν. 1521/1950, όπως ισχύει.
Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών καθορίζονται, για τις
περιοχές που εντάσσονται στο σύστημα του αντικειμενικού
προσδιορισμού αξίας ακινήτων για πρώτη φορά, οι συντελεστές
αξιοποίησης οικοπέδου, καθώς και κάθε άλλο θέμα για τον
προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων για τη φορολογία ακίνητης
περιουσίας. (2)
Για την εφαρμογή των διατάξεων των προηγούμενων εδαφίων
ως δήμοι και κοινότητες νοούνται οι δήμοι και κοινότητες του Ν.
2539/1997 (
Φ.Ε.Κ. 244 Α΄). (3)
(2), (3)
Τα εδάφια αυτά προστέθηκαν με την παράγραφο 1 του άρθρου 24 του Ν. 3943/2011,Φ.Ε.Κ. 66 Α΄). Ισχύουν από την 1η
Ιανουαρίου 2011.
