Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.)
163
1.
Αρχική δήλωση Φ.Α.Π..
Η αρχική δήλωση υποβάλλεται κάθε έτος από τους υπόχρεους εντός των προθεσμιών που
αναγράφονται στο κεφάλαιο «Προθεσμία υποβολής δηλώσεων Φ.Α.Π. Νομικών Προσώπων –
Διαδικασία υποβολής».
Μετά την παρέλευση της προθεσμίας υποβολής και σε κάθε περίπτωση πριν από την καταχώρηση
στο οικείο βιβλίο του φύλλου ελέγχου, επιτρέπεται η επίδοση εκπρόθεσμης αρχικής δήλωσης, για
την οποία επιβάλλονται οι οριζόμενοι από τις διατάξεις πρόσθετοι φόροι και πρόστιμα. Αρχική
δήλωση Φ.Α.Π. για ποσά που έχουν συμπεριληφθεί στο φύλλο ελέγχου, η οποία επιδίδεται μετά την
καταχώρηση του φύλλου στα τηρούμενα βιβλία, είναι απαράδεκτη και δεν παράγει κανένα έννομο
αποτέλεσμα (σύμφωνα με την παράγραφο 6 του άρθρου 33 του Ν. 3842/2010).
Σε περίπτωση που η δήλωση Φ.Α.Π. υποβάλλεται εκπρόθεσμα, καταβάλλονται με την υποβολή
της οι ληξιπρόθεσμες κατά την ημερομηνία αυτή δόσεις. Το ποσό του πρόσθετου φόρου
καταβάλλεται ολόκληρο με την υποβολή της εκπρόθεσμης δήλωσης. Στην περίπτωση που δεν
προκύπτει ποσό φόρου για καταβολή, επιβάλλεται το αυτοτελές πρόστιμο του άρθρου 4 του Ν.
2523/97,
όπως ισχύει.
2.
Συμπληρωματική – Τροποποιητική δήλωση Φ.Α.Π..
Συμπληρωματική είναι η δήλωση η οποία επιδίδεται μετά την αρχική δήλωση Φ.Α.Π., με την οποία
προστίθεται φορολογητέα ύλη, καθώς και δηλώσεις που υποβάλλονται μετά την αρχική δήλωση και
δεν εντάσσονται στην κατηγορία των ανακλητικών δηλώσεων.
Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται:
2.1.
Η προσθήκη ακινήτου που δεν συμπεριλήφθηκε στην αρχική δήλωση Φ.Α.Π. του υποχρέου,
ακόμη και αν το ακίνητο το οποίο προστίθεται απαλλάσσεται από το φόρο.
2.2.
Η τροποποίηση στοιχείων ακινήτου που έχει ήδη δηλωθεί, βάσει των οποίων επέρχεται
αύξηση της αξίας του ακινήτου, ανεξάρτητα αν αυτή είναι φορολογητέα ή απαλλασσόμενη.
2.3.
Η αύξηση της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου που οφείλεται σε λάθος συντελεστή εκκίνησης
ή χρησιμοποίηση λάθος συντελεστών αυξομείωσης ή λάθος πολλαπλασιαστικό στη συμπλήρωση
του φύλλου υπολογισμού.
2.4.
Η λανθασμένη μεταφορά διαφορετικών αριθμητικών αποτελεσμάτων στην πρώτη (εξωτερική)
σελίδα της δήλωσης Φ.Α.Π. από εκείνα που προκύπτουν από το εσωτερικό του εντύπου.
2.5.
Η επιλογή διαφορετικού φορολογικού συντελεστή επιβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας
από τον προσήκοντα.
Η συμπληρωματική δήλωση Φ.Α.Π. επιδίδεται πριν από την καταχώρηση στο οικείο βιβλίο του
φύλλου ελέγχου, που εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 68 του Ν. 2238/94.
Συμπληρωματική δήλωση Φ.Α.Π., για ακίνητα που έχουν περιληφθεί στο φύλλο ελέγχου, η οποία
επιδίδεται μετά την καταχώριση του φύλλου στα τηρούμενα από τον προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. βιβλία,
είναι απαράδεκτη και δεν παράγει έννομο αποτέλεσμα (σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου
33
του Ν. 3842/2010).
Σε περίπτωση που η δήλωση Φ.Α.Π. υποβάλλεται εκπρόθεσμα, θα καταβάλλονται με την
2.10
ΑΡΧΙΚΕΣ, ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΕΣ – ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΕΣ,
ΑΝΑΚΛΗΤΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Φ.Α.Π.
ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΜΕ ΕΠΙΦΥΛΑΞΗ
