Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.)
147
Ο διαχωρισμός της αξίας ενός ακινήτου σε κτίσμα και γήπεδο αφορά αποκλειστικά και μόνο
περιπτώσεις ιδιοχρησιμοποιούμενων κτισμάτων, η αξία των οποίων προσδιορίζεται με τα έντυπα 1
έως 5 του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων.
Στις περιπτώσεις που κατά τον προσδιορισμό της αξίας ενός ακινήτου χρησιμοποιούνται τα έντυπα
Κ1 έως Κ9 για τον υπολογισμό του κτίσματος, αναγράφεται σε χωριστή σειρά η αξία του κτίσματος
και σε χωριστή σειρά η αξία του γηπέδου, με συμπλήρωση της στήλης «Αριθμός Σύνδεσης».
Στις περιπτώσεις που νομικό πρόσωπο έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας ή εμπράγματο δικαίωμα
επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας σε κτίσμα, τότε στις στήλες «ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΣΕ Τ.Μ. ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ
ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝΤΑΙ – ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΜΗ ΗΜΙΤΕΛΩΝ – Κύριοι Χώροι (στήλη 10) – Βοηθητικοί Χώροι
(
στήλη 11)», αναγράφονται τα τετραγωνικά μέτρα που υπάγονται σε φόρο, όπως αυτά προκύπτουν
από το γινόμενο της επιφάνειας είτε επί του ποσοστού συνιδιοκτησίας είτε επί του ποσοστού της αξίας
του εμπράγματου δικαιώματος. Τα υπόλοιπα τετραγωνικά μέτρα μέχρι την συμπλήρωση της
συνολικής επιφάνειας αναγράφονται στις στήλες 12 ή 13 κατά περίπτωση. Στις σημειώσεις του ο
φορολογούμενος περιγράφει αναλυτικά τον τρόπο υπολογισμού των τετραγωνικών μέτρων των
κτισμάτων αυτών.
Εφόσον στην υποβαλλόμενη δήλωση αναγράφονται περισσότερα από ένα ακίνητα, τότε σε κάθε
σελίδα της δήλωσης αναγράφεται το λεκτικό «ΣΕΛΙΔΑ ____ΑΠΟ ____». Η αύξουσα αρίθμηση των
ακινήτων (Α/Α) είναι συνεχόμενη και στις επόμενες σελίδες, ανεξαρτήτως του πλήθους αυτών, χωρίς
να λαμβάνεται υπόψη ο προεκτυπωμένος αριθμός. Στην τελευταία γραμμή του εσωτερικού του
εντύπου κάθε σελίδας πραγματοποιείται άθροιση των ποσών των κωδικών 404, 101, 102, 103, 105,
201, 202, 203, 305, 301, 302
και 303 και μεταφορά του αθροίσματος στην πρώτη γραμμή της
επόμενης σελίδας. Στην περίπτωση αυτή τα συνολικά ποσά συμπληρώνονται μόνο στη πρώτη σελίδα
της δήλωσης.
2.
Συμπλήρωση της 1ης σελίδας του εντύπου της δήλωσης Φ.Α.Π..
Προς τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ.: Αναγράφεται η αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία υποβάλλεται η
δήλωση Φ.Α.Π..
Η δήλωση του προηγούμενου έτους υποβλήθηκε στον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ.: Αναγράφεται η
Δ.Ο.Υ. που υπεβλήθη η δήλωση το προηγούμενο έτος. Ειδικά για το έτος 2010 αναγράφεται η λέξη
«
ΠΡΩΤΗ».
Είδος Δήλωσης: Σημειώνεται (Χ) στην ένδειξη ΑΡΧΙΚΗ, ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΗ,
ΑΝΑΚΛΗΤΙΚΗ, ΜΕ ΕΠΙΦΥΛΑΞΗ, ανάλογα με το είδος της δήλωσης.
Σημειώνεται (Χ) στην ένδειξη ΜΕ ΕΠΙΦΥΛΑΞΗ όταν συμπεριλαμβάνεται στη δήλωση ρητή και
αιτιολογημένη η επιφύλαξη του φορολογουμένου.
Είναι δυνατόν να διαγραμμιστούν περισσότερες της μίας στηλών.
Πίνακας Α. Στοιχεία Υποχρέου: Συμπληρώνονται με ΚΕΦΑΛΑΙΑ όλα τα στοιχεία του
φορολογούμενου νομικού προσώπου, όπως προβλέπονται στο έντυπο.
Πίνακας Β. Στοιχεία νομίμου εκπροσώπου ή αντικλήτου: Συμπληρώνονται με ΚΕΦΑΛΑΙΑ όλα τα
στοιχεία του νομίμου εκπροσώπου, αντικλήτου, προσωρινού διαχειριστή κ.λπ., όπως προβλέπονται
στο έντυπο.
Πίνακας Γ. Υπολογισμός Φόρου Ακίνητης Περιουσίας. Στον πίνακα αυτόν προσδιορίζεται το
συνολικό ποσό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 27 έως και
50
του Ν. 3842/2010.
Αναλυτικά:
