Το έγγραφο προστέθηκε επιτυχώς!

Το έγγραφο προστέθηκε επιτυχώς στα αγαπημένα σας! Μπορείτε να το δείτε κάνοντας click εδώ.

Το έγγραφο υπάρχει ήδη!

Το έγγραφο υπάρχει ήδη στα αγαπημένα σας. Μπορείτε να το δείτε κάνοντας click εδώ.

Σφάλμα

Η εισαγωγή δεν μπορεί να ολοκληρωθεί.

Αποθήκευση σχολίου

Το σχόλιο σας αποθηκεύτηκε με επιτυχία!

Ανανέωση σχολίου

Το σχόλιο σας ανανεώθηκε με επιτυχία!

Αποστολή email

Το email σας στάλθηκε επιτυχώς!

Menu
Φόρτωση...

Νόμος 3986/2011 - Άρθρο 20

`Αρθρο 20 Δυνητικό περιεχόμενο του δικαιώματος
1. Στο περιεχόμενο του δικαιώματος της επιφανείας είναι δυνατόν να περιλαμβάνονται όροι αναφερόμενοι:

α) στην ανέγερση, συντήρηση και χρησιμοποίηση του κτίσματος,

β) στην ασφάλιση του κτίσματος και την ανοικοδόμησή του σε περίπτωση καταστροφής του,

γ) στην κατανομή της καταβολής των βαρών οποιασδήποτε φύσης που έχουν σχέση με το κτίσμα ή και το έδαφος επί του οποίου το κτίσμα θα οικοδομηθεί ή έχει ήδη οικοδομηθεί,

δ) στην υποχρέωση του επιφανειούχου να μεταβιβάσει το δικαίωμά του στον κύριο ή σε τρίτο υποδεικνυόμενο από τον κύριο,

ε) στο δικαίωμα του κυρίου να συναινεί στη μεταβίβαση ή την επιβάρυνση του δικαιώματος υπέρ τρίτων,

στ) στο δικαίωμα του επιφανειούχου να αποκτήσει και το έδαφος,

ζ) στο δικαίωμα του επιφανειούχου προς αποζημίωση για τα περιερχόμενα στον κύριο κατά τη λήξη του δικαιώματος κτίσματα και στις προϋποθέσεις αποζημίωσης,

η) στη χρήση του εδάφους επί του οποίου έχει συσταθεί η επιφάνεια,

θ) στα δικαιώματα του κυρίου, ιδίως καταβολή ποινικής ρήτρας, αν ο επιφανειούχος δεν συμμορφώνεται με τις υποχρεώσεις του,

ι) στην απαγόρευση παραίτησης του επιφανειούχου από το δικαίωμα, σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 22 ή τη διατήρηση των δικαιωμάτων τρίτων που βαρύνουν την επιφάνεια μετά τη λήξη ή απόσβεσή της.

[Σχόλια επιστημονικής ομάδας]
Όπως η φράση «να παρατείνει με μονομερή δήλωσή του το χρόνο διάρκειας του δικαιώματός του μετά τη λήξη της αρχικής διάρκειας που πάντως δεν μπορεί να υπερβεί συνολικά τα ογδόντα (80) έτη, και προκειμένου περί κατοικιών τα εκατό (100) έτη ή» της περίπτωσης στ΄ της παρ. 1 του άρθρου 20 καταργήθηκε με την παρ. 14.α του άρθρου τρίτου του Ν.4092/2012 (ΦΕΚ Α΄ 220/08-11-2012) και σύμφωνα με το άρθρο έβδομο του ιδίου νόμου έπαψε να ισχύει από 8/11/2012 και μετά.

[Σχόλια επιστημονικής ομάδας]
Όπως οι λέξεις «και στις προϋποθέσεις αποζημίωσης» στο τέλος της περίπτωσης ζ΄ της παρ. 1 του άρθρου 20 προστέθηκαν με την παρ. 14.β του άρθρου τρίτου του Ν.4092/2012 (ΦΕΚ Α΄ 220/08-11-2012) και σύμφωνα με το άρθρο έβδομο του ιδίου νόμου ισχύουν από 8/11/2012 και μετά.

[Σχόλια επιστημονικής ομάδας]
Όπως η περίπτωση η΄ της παρ. 1 του άρθρου 20 αντικαταστάθηκε με την παρ. 14.γ του άρθρου τρίτου του Ν.4092/2012 (ΦΕΚ Α΄ 220/08-11-2012) και σύμφωνα με το άρθρο έβδομο του ιδίου νόμου ισχύει από 8/11/2012 και μετά.

[Σχόλια επιστημονικής ομάδας]
Όπως η περίπτωση η΄ της παρ. 1 του άρθρου 20 αντικαταστάθηκε με την παρ. 14.γ του άρθρου τρίτου του Ν.4092/2012 (ΦΕΚ Α΄ 220/08-11-2012) και σύμφωνα με το άρθρο έβδομο του ιδίου νόμου ισχύει από 8/11/2012 και μετά.
2. Οι παραπάνω όροι περιλαμβάνονται στη σύμβαση σύστασης της επιφανείας ή σε μεταγενέστερη σύμβαση μεταξύ κυρίου και επιφανειούχου. Η σύμβαση αυτή γίνεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο υποβαλλόμενο σε μεταγραφή. Οι παραπάνω όροι ενεργούν υπέρ και κατά του κυρίου και του επιφανειούχου και των διαδόχων τους.

Αποστολή εγγράφου με mail
* Email παραλήπτη
Email αποστολέα
Ονοματεπώνυμο αποστολέα
Θέμα
Σχόλια
Να συμπεριληφθούν τα σχόλια της επιστημονικής ομάδας
Να συμπεριληφθούν τα προσωπικά σας σχόλια

Εκτύπωση εγγράφου

Αποστολή άρθρου με mail
* Email παραλήπτη
Email αποστολέα
Ονοματεπώνυμο αποστολέα
Θέμα
Σχόλια
Να συμπεριληφθούν τα σχόλια της επιστημονικής ομάδας
Να συμπεριληφθούν τα προσωπικά σας σχόλια
Εκτύπωση άρθρου
Να συμπεριληφθούν τα σχόλια της επιστημονικής ομάδας
Να συμπεριληφθούν τα προσωπικά σας σχόλια
Προσθήκη στο ευρετήριο
Εισάγετε τον τίτλο: