ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ

Αρ. Φύλλου 174
8 Αυγούστου 2013

ΝΟΜΟΣ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4178

Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ `Αρθρο 1 Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης 2

`Αρθρο 2 Απαγόρευση υπαγωγής 1

`Αρθρο 3 Δικαιοπραξίες 3

`Αρθρο 4 Τοπογραφικό διάγραμμα

`Αρθρο 5 Ρυθμίσεις του Ν . Δ . 1024/1971 ( Α΄ 232)

`Αρθρο 6 Ποινές 1

`Αρθρο 7 Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

`Αρθρο 8 Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από κατεδάφιση 3

`Αρθρο 9 Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων 8

`Αρθρο 10 Ηλεκτρονική διαδικασία

`Αρθρο 11 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος 3

`Αρθρο 12 Επιτροπή Ελέγχου αυθαιρέτων κατασκευών για λόγους προστασίας του πολιτιστικού περιβάλλοντος 1

`Αρθρο 13 Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε παραδοσιακό οικισμό

`Αρθρο 14 Αυθαίρετες κατασκευές σε διατηρητέο κτίριο

`Αρθρο 15 Ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων σε εξαγορασμένα ακίνητα και σε ακίνητα ιδιοκτησίας του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ)

`Αρθρο 16 Ειδικές περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ακινήτων δημοσίου ενδιαφέροντος

`Αρθρο 17 Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού 1

`Αρθρο 18 Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου

`Αρθρο 19 Ειδικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου

`Αρθρο 20 Συμψηφισμός καταβληθέντων προστίμων 1

`Αρθρο 21 Καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου - προθεσμίες

`Αρθρο 22 Τιμή ζώνης

`Αρθρο 23 Ειδικές διατάξεις 2

`Αρθρο 24 Αναστολή επιβολής κυρώσεων και είσπραξης προστίμων 10

`Αρθρο 25 Ενέργειες αρμοδίων υπηρεσιών

`Αρθρο 26 Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης μη δηλούμενων κατασκευών / χρήσεων 1

`Αρθρο 27 Έντυπη διαδικασία

`Αρθρο 28 Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής 7

`Αρθρο 29 Εξουσιοδοτικές διατάξεις

`Αρθρο 30 Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου Α΄ 2

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟ ΙΣΟΖΥΓΙΟ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΑ ΓΗΣ `Αρθρο 31 Πολεοδομικός σχεδιασμός και πρόστιμα 1

`Αρθρο 32 Τράπεζα Γης

`Αρθρο 33 Σκοπός Τράπεζας Γης

`Αρθρο 34 Πηγές προσφοράς συντελεστή δόμησης

`Αρθρο 35 Ακίνητα υποδοχής

`Αρθρο 36 Τίτλος συντελεστή δόμησης

`Αρθρο 37 Καθορισμός ζωνών συγκέντρωσης δικαιωμάτων δόμησης και ακινήτων υποδοχής συντελεστή δόμησης οικοδομικών συνεταιρισμών

`Αρθρο 38 Ειδική υπηρεσία κατεδαφίσεων

`Αρθρο 39 Απόδοση ειδικού προστίμου

`Αρθρο 40 Δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου 1

`Αρθρο 41 Χωρικό πεδίο δράσεων περιβαλλοντικού ισοζυγίου 1

`Αρθρο 42 Δικαιούχοι χρηματοδότησης και διαδικασία χρηματοδότησης

`Αρθρο 43 Διαδικασία διάθεσης του ενιαίου ειδικού προστίμου

`Αρθρο 44 Απόδοση του ποσού χρηματοδότησης

`Αρθρο 45 Πιλοτική εφαρμογή

`Αρθρο 46 Έλεγχος και καταγραφή δόμησης

`Αρθρο 47 Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου Β΄

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ ΠΕΡΙ ΕΚΔΟΣΕΩΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΑΡΜΟΔΙΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΙΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ `Αρθρο 48 Τροποποιήσεις των διατάξεων εκδόσεως αδειών δόμησης

`Αρθρο 49 Τροποποιήσεις των διατάξεων περί Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και Πολεοδομικών Θεμάτων

`Αρθρο 50 Τροποποιήσεις των διατάξεων περί ελεγκτών δόμησης

`Αρθρο 51 Λοιπές πολεοδομικές διατάξεις 1

`Αρθρο 52 Τροποποίηση του άρθρου 9 του Π.Δ. 100/2010 (Α΄ 177)

`Αρθρο 53 `Αδειες δόμησης εκκλησιαστικών ακινήτων

`Αρθρο 54 Περιεχόμενο, έγκριση και τροποποίηση Οργανισμών 9

`Αρθρο 55

`Αρθρο 56 Τροποποιήσεις του Ν . 4148/2013 ( Α΄ 99)

`Αρθρο 57

`Αρθρο 58

`Αρθρο 59 Παραρτήματα 1

`Αρθρο 60 Έναρξη ισχύος

Παράρτημα Α΄

Παραγγέλλομε τη δημοσίευση του παρόντος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και την εκτέλεσή του ως νόμου του Κράτους.

Λευκάδα, 6 Αυγούστου 2013
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ

Θεωρήθηκε και τέθηκε η Μεγάλη Σφραγίδα του Κράτους

Αθήνα, 7 Αυγούστου 2013
Ο ΕΠΙ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ