Καλησπέρα σας
Ιδιοκτήτης πολυκατοικίας ( δέκα διαμερίσματα) συστήνει εταιρεία Ε.Ε όπου θα είναι ομόρρυθμος εταίρος με ποσοστό 90% και με συγγενικό πρόσωπο ετερόρρυθμο εταίρο με ποσοστό 10 % με σκοπό την εκμετάλλευση του ακινήτου , μηνιαία μίσθωση των διαμερισμάτων .
Θα μισθώσει την πολυκατοικία στην Ε.Ε και η εταιρεία θα προχωρήσει στην ανακαίνιση της .Εξωτερική μόνωση όλης της πολυκατοικίας και επισκευή των διαμερισμάτων , κουζίνες -κουφώματα κλπ .
Το ερώτημα μας είναι στο πως θα φορολογηθούν τα έσοδα της Ε.Ε από τα μισθώματα που θα εισπράξει από τις μηνιαίες μισθώσεις των κατοικιών .
Θα φορολογηθεί στα κέρδη ( έσοδα μείον έξοδα ) .Αναγνωρίζονται οι δαπάνες που θα γίνουν και θα μπορεί να μεταφερθεί τυχόν ζημιά στο επόμενο έτος
ή
θα φορολογηθεί με την κλίμακα
0-12.000,00 - 15 %
12.0001,00 -35.000,00 35 %
35.0001,00 και άνω 45 %
Δεν θα υπάρχει βραχυχρόνια μίσθωση και τα έσοδα χωρίς ΦΠΑ
Επισυνάπτω και τα ΚΑΔ 68.20.11 που θα δηλώση η Ε.Ε.
Ευχαριστώ πολύ
Αντώνης Παϊτάκης