Basic HTML Version
Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Έντυπο Ε9) - Περιουσιολόγιο
40
• Οι χώροι που διατηρούνται, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του Ν. 3843/2010, δεν
λαμβάνονται υπόψη για την εφαρμογή των διατάξεων της κείμενης ασφαλιστικής νομοθεσίας. Ειδικά
ως προς το φόρο ακίνητης περιουσίας και για την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων, οι
τακτοποιούμενοι χώροι συνεχίζουν να λαμβάνονται φορολογικά υπόψη, όπως ήταν προ της
τακτοποίησης τους.
Με την ΠΟΛ. 1126/2011 με την οποία κοινοποιήθηκαν οι διατάξεις του Ν. 3897/2010, δόθηκαν
οδηγίες για τον τρόπο αντιμετώπισης των τακτοποιούμενων χώρων του Ν. 3843/2010 (Φ.Ε.Κ. 62 Α΄),
μετά την εφαρμογή του N. 3897/2010 (Φ.Ε.Κ. 208 Α΄) στα πλαίσια της Φορολογίας Κεφαλαίου.
5.2. Τακτοποιούμενοι ημιυπαίθριοι.
5.2.1.Ημιυπαίθριοι χώροι που έχουν αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων ως κύριοι χώροι.
Στις περιπτώσεις που οι τακτοποιούμενοι ημιυπαίθριοι έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων
ακινήτων ως κύριοι χώροι του ακινήτου, δεν απαιτείται να γίνει καμία μεταβολή στη δήλωση
στοιχείων ακινήτων γι’ αυτό το ακίνητο από τον υπόχρεο ιδιοκτήτη.
5.2.2. Οι τακτοποιούμενοι ημιυπαίθριοι χώροι που έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων
ως βοηθητικοί χώροι του ακινήτου.
Στις περιπτώσεις που οι τακτοποιούμενοι ημιυπαίθριοι έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων
ακινήτων ως βοηθητικοί χώροι του ακινήτου τότε:
i. Αν δεν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη
αιτία, δεν απαιτείται η τροποποίηση του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για το λόγο
της προσθήκης στους κύριους χώρους του ακινήτου και του τακτοποιημένου ημιυπαιθρίου.
ii. Αν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη αιτία,
κατά την αναγραφή του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται στους κύριους χώρους του ακινήτου και τα
τετραγωνικά μέτρα του ημιυπαίθριου χώρου, με διαγραφή των μέτρων αυτών από τη στήλη των
βοηθητικών.
5.2.3. Ημιυπαίθριοι χώροι που δεν έχουν αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων.
Αν οι τακτοποιούμενοι ημιυπαίθριοι δεν έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων ως κύριοι
χώροι του ακινήτου, τότε:
i. Αν δεν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη
αιτία, δεν απαιτείται δήλωση στοιχείων ακινήτων για το λόγο της προσθήκης στους κύριους χώρους
του ακινήτου του τακτοποιημένου ημιυπαιθρίου.
ii. Αν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη αιτία,
κατά την αναγραφή του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται στους κύριους χώρους του ακινήτου και τα
τετραγωνικά μέτρα του ημιυπαίθριου χώρου.
5.3. Τακτοποιούμενοι χώροι, λόγω μετατροπής τους σε χώρους κύριας χρήσης.
5.3.1. Τακτοποιούμενοι χώροι που έχουν αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων σύμφωνα με
τη χρήση τους.
Στις περιπτώσεις που οι τακτοποιούμενοι χώροι έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων
σύμφωνα με τη χρήση τους, δεν απαιτείται να γίνει καμία μεταβολή στη δήλωση στοιχείων ακινήτων
γι’ αυτό το ακίνητο από τον υπόχρεο ιδιοκτήτη.
5.3.2. Τακτοποιούμενοι χώροι που έχουν αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων ως
βοηθητικοί χώροι.
Στις περιπτώσεις που οι τακτοποιούμενοι χώροι έχουν δηλωθεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων ως
βοηθητικοί χώροι ακινήτων, τότε:
i. Αν δεν απαιτείται η αναγραφή του ακινήτου αυτού στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για άλλη