613
1.
Ο φόρος μεταβίβασης που αναλογεί στο τίμημα μεταβίβασης που αναγράφεται στο συμβόλαιο,
βαρύνει τον αγοραστή. (1)
Ο φόρος μεταβιβάσεως ο αναλογών επί της διαφοράς μεταξύ της αξίας και του τιμήματος
μεταβιβάσεως και αί προσαυξήσεις του άρθρου 9 του παρόντος βαρύνουσι τον αγοραστήν,
νοουμένου ως τοιούτου και του υπερθεματισμού επί μεταβιβάσεων δια πλειστηριασμού. Κατ'
εξαίρεσιν, εις περίπτωσιν καθ’ ην διά της μεταβιβάσεως πλοίου ή μεριδίου αυτού επέρχεται και
ταυτόχρονος αλλαγή της σημαίας, ο κατά τα ανωτέρω φόρος και αι προσαυξήσεις βαρύνουν τον
πωλητήν. (2)
Επί διανομής ακινήτων μεταξύ συγκυρίων ο φόρος βαρύνει έκαστον τούτων κατά σχέσιν ανάλογον
προς την αξίαν της μερίδος του.
Επί αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ακινήτου δια δημοσίαν ωφελείαν, ο φόρος μεταβιβάσεως
βαρύνει, εις πάσαν περίπτωσιν, τον υπόχρεων προς πληρωμήν της αποζημιώσεως. (3)
2.
Επί των περιπτώσεων της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του παρόντος (4) α) Ο εκ προσυμφώνου
αγοραστής βαρύνεται με το φόρο που αναλογεί στο τίμημα της μεταβίβασης που αναγράφεται στο
προσύμφωνο και
β) ο οριστικός αγοραστής βαρύνεται με τον φόρο τον αναλογούντα εφ΄ ολοκλήρου της αξίας του
μεταβιβαζομένου περιουσιακού στοιχείου ή είχε τούτο κατά την ημέρα της καταρτίσεως της οριστικής
συμβάσεως μεταβιβάσεώς του.
3.
Επί πέντε έτη από της ημέρα της υπογραφής του οριστικού συμβολαίου ευθύνεται αλληλεγγύως
μετά του αγοραστού και πας οπωσδήποτε κάτοχος του μεταβιβασθέντος περιουσιακού στοιχείου δια
τον φόρον μεταβιβάσεως και τας προσαυξήσεις του άρθρου 9 του παρόντος.
4. (5) …………………………………..
Άρθρον 5.
(1)
Όπως το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950 μέχρι και του στοιχείου β’
αντικαταστάθηκε με την παρ. 6 του άρθρου 14 του Ν. 1882/1990 (ΦΕΚ Α’ 43/23-3-1990) και σύμφωνα με το άρθρο 52 του ιδίου
νόμου ισχύει από 23/3/1990 και μετά.
Το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του Ν. 1521/1950 πριν την αντικατάστασή του είχε ως εξής:
«
Ο φόρος μεταβιβάσεως ο αναλογών επί του τιμήματος μεταβιβάσεως του αναγραφομένου είς το συμβόλαιον βαρύνει:
α) Τον αγοραστήν, προκειμένου περί μεταβιβάσεως προς αυτόν ακινήτου ή πραγματικού δικαιώματος επί ακινήτου ή πλοίου,υπό των
προσώπων των αναγραφομένων είς την περίπτωσιν στ΄ του εδαφίου Β΄ της παραγρ. 1 του άρθρου 4 του παρόντος και β) τον πωλητήν
επί πάσης άλλης περιπτώσεως.»
(2)
Όπως το προτελευταίο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 5 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, προστέθηκε
με την παρ. 8 του άρθρου 2 του Ν. 3104/1954 (ΦΕΚ Α΄ 313/30-12-1954) και σύμφωνα με το άρθρο 3 του ιδίου νόμου ισχύει από
30/12/1954
και μετά.
(3)
Όπως το τελευταίο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 5 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, προστέθηκε με
την παρ. 1 του άρθρου 47 του Ν. 814/1978 (ΦΕΚ Α΄ 144/13-9-1978) και σύμφωνα με το άρθρο 75 του ιδίου νόμου ισχύει από
13/9/1978
και μετά.
(4)
Όπως η περίπτωση α’ της παρ. 2 του άρθρου 5 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, αντικαταστάθηκε με
την παρ. 13 του άρθρου 14 του Ν. 1882/1990 (ΦΕΚ Α’ 43/23-3-1990) και σύμφωνα με το άρθρο 52 του ιδίου νόμου ισχύει από
23/3/1990
και μετά.
Η περίπτωση α’ της παρ. 2 του άρθρου 5 του Ν. 1521/1950 πριν την αντικατάστασή της είχε ως εξής:
«
α) ο πωλητής βαρύνεται με τον φόρον τον αναλογούντα επί του τιμήματος της μεταβιβάσεως του αναγεγραμμένου είς το
προσύμφωνον και»
(5)
Όπως η παρ. 4 του άρθρου 5 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, καταργήθηκε με την παρ. 14 του άρθρου
14
του Ν. 1882/1990 (ΦΕΚ Α’ 43/23-3-1990) και σύμφωνα με το άρθρο 52 του ιδίου νόμου έπαψε να ισχύει από 23/3/1990 και μετά.
Η παρ. 4 του άρθρου 5 του Ν. 1521/1950 πριν καταργηθεί είχε ως εξής:
«4.
Ο κατά την παράγρ. 3 του άρθρου 2 του παρόντος δηλών δικαιούται, διά το τμήμα του φόρου το βαρύνον τον πωλητήν, είς
παρακράτησιν τούτου εκ του τιμήματος ή είς αναγωγήν κατά του βαρυνομένου δι΄ αυτού.»
Παρατηρήσεις - Προϊσχύσουσες Διατάξεις άρθρου 5
Οι παρατηρήσεις ακολουθούν αύξουσα αρίθμηση κατ’ άρθρο
