609
(1)
Όπως η περίπτωση α’ της παρ. 1 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, αντικαταστάθηκε με
την παρ. 3 του άρθρου 21 του Ν. 3427/2005 (ΦΕΚ Α΄ 312/27-12-2005) και σύμφωνα με το άρθρο 53 του ιδίου νόμου ισχύει από
1/1/2006
και μετά.
Η περίπτωση α’ της παρ. 1 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950 πριν την αντικατάστασή της είχε ως εξής:
«
α) Για προσύμφωνα που καταρτίζονται από την έναρξη ισχύος του παρόντος, η μέρα σύνταξης του συμβολαιογραφικού
προσυμφώνου, αν το οριστικό συμβόλαιο συντάσσεται μέσα σε δύο (2) χρόνια από την κατάρτιση του προσυμφώνου.»
(2)
Όπως στο τρίτο εδάφιο της περίπτωσης α΄ της παρ. 1 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950,
διαγράφτηκε η φράση «η χρήση» με την παρ. 10 του άρθρου 16 του Ν. 3522/2006 (ΦΕΚ Α΄ 276/22-12-2006) και σύμφωνα με το
άρθρο 39 του ιδίου νόμου ισχύει από 22/12/2006 και μετά.
(3)
Όπως η περίπτωση β΄ της παρ. 1 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, καταργήθηκε με την
παρ. 16 του άρθρου 24 του Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ Α΄ 2/3-1-1989) και σύμφωνα με την ίδια παράγραφο του ίδιου άρθρου του ιδίου
νόμου η διάταξη αυτή εξακολουθεί να ισχύει για προσύμφωνα που υπογράφτηκαν μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος (3/1/1989),
εφ΄ όσον το οριστικό συμβόλαιο υπογραφεί μέχρι 30 Απριλίου 1989.
Η περίπτωση β΄ της παρ. 1 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950 πριν την κατάργησή της είχε ως εξής:
«
β) η ημέρα της σντάξεως του συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, διά τα από της ισχύος του παρόντος συναπτόμενα προσύμφωνα,
εφ' όσον κατά την σύννταξιν των κατεβληθή εξ ολοκλήρου το συμφωνηθέν τίμημα ή συνειψηφίσθη τούτο προς χρέη του πωλητού
αναληφθέντα υπό του αγοραστού, συγχρόνως δε παρεδόθη εις τον αγοραστήν η χρήσις του ακινήτου κλπ. Διά τοιαύτα προσύμφωνα
συνταχθέντα προ της ισχύος του παρόντος, λαμβάνεται υπ' όψιν η ημέρα της υπογραφής του οριστικού συμβολαίου, μη
υπολογιζομένων εις την αξίαν του ακινήτου των επενεχθεισών εν τω μεταξύ υπό του αγοραστού προσθηκών και βελτιώσεων,»
(4)
Όπως η παρ. 3 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, καταργήθηκε με την παρ. 9 του άρθρου
10
του Ν. 2386/1996 (ΦΕΚ Α΄ 43/7-3-1996) και σύμφωνα με την ίδια παράγραφο του ίδιου άρθρου του ιδίου νόμου έπαψε να ισχύει
από 7/3/1990 και μετά. Η διάταξη αυτή εξακολουθεί να ισχύει για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, επιχειρήσεων, οι οποίες έχουν τεθεί υπό
το καθεστώς εξυγίανσης των άρθρων 8 και 9 του Ν. 1386/1983 (ΦΕΚ 107 Α΄) και εφόσον για τον προσδιορισμό της φορολογητέας
αξίας των ακινήτων αυτών δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, που προβλέπεται από το άρθρο 41 του Ν. 1249/1982.
Η παρ. 3 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950 πριν την κατάργησή της είχε ως εξής:
«3.
Επί μεταβιβάσεων είς τας οποίας συμβαλλόμενος ως αγοραστής ή ως πωλητής είναι το δημόσιον, οι δήμοι, αι κοινότητες, οι ιεροί
Ναοί, αι ιεραί Μοναί, τα θρησκευτικά, εθνωφελή, κοινωφελή, φιλανθρωπικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα ή οργανισμοί και τα νομικά
πρόσωπα δημοσίου δικαίου, ως αξία θεωρείται α) το τίμημα μεταβιβάσεως και β) τα ποσά του φόρου και των εξόδων μεταβιβάσεως
τα βαρύνοντα τον πωλητήν, εφ΄ όσον ο αγοραστής ανέλαβε την καταβολήν τούτων είς βάρος του.
Οι διατάξεις της παραγράφου αυτής δεν ισχύουν στις περιπτώσεις που για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων
εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982 (ΦΕΚ Α΄ 43).»
(5)
Όπως η παρ. 4 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, αντικαταστάθηκε με την παρ. 4 του
άρθρου 21 του Ν. 3427/2005 (ΦΕΚ Α΄ 312/27-12-2005) και σύμφωνα με το άρθρο 53 του ιδίου νόμου ισχύει από 1/1/2006 και μετά.
Η παρ. 4 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950 πριν την αντικατάστασή της είχε ως εξής:
«4.
Για τον καθορισμό της αξίας της ψιλής κυριότητας, της επικαρπίας, της οίκησης, της περιορισμένης προσωπικής δουλείας ή της
πραγματικής δουλείας επί ακινήτου εφαρμόζονται ανάλογα οι διατάξεις του άρθρου 15 του Ν. 2961/2001.»
(6)
Όπως η παρ. 5 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, προστέθηκε με την παρ. 4 του άρθρου
4
του Ν. 1078/1980 (ΦΕΚ Α΄ 238/14-10-1980) και σύμφωνα με το άρθρο 15 του ιδίου νόμου ισχύει από 14/10/1980 και μετά.
(7)
Όπως η παρ. 6 του άρθρου 3 του Ν. 1521/1950, ο οποίος κυρώθηκε με το Ν. 1587/1950, προστέθηκε με την παρ. 8 του άρθρου
14
του Ν. 1882/1990 (ΦΕΚ Α΄ 43/23-3-1990) και σύμφωνα με το άρθρο 52 του ιδίου νόμου ισχύει από 23/3/1990 και μετά.
Παρατηρήσεις - Προϊσχύσουσες Διατάξεις άρθρου 3
Οι παρατηρήσεις ακολουθούν αύξουσα αρίθμηση κατ’ άρθρο
