Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
431
3.
Προσφυγή.
Αν ασκηθεί προσφυγή κατά της πράξης επιβολής του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας,
βεβαιώνεται αμέσως ποσοστό 25% του αμφισβητούμενου με την πράξη κύριου και πρόσθετου
φόρου. Το ποσό που βεβαιώνεται, εισπράττεται εφάπαξ στον επόμενο από τη βεβαίωση μήνα και
συμψηφίζεται με το φόρο που θα προκύψει, με βάση την απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου.
Το ποσό, από το ποσοστό 25%, που τυχόν βεβαιώθηκε περισσότερο, εκπίπτεται ή επιστρέφεται, κατά
περίπτωση.
4.
Βεβαίωση βάσει φύλλου ελέγχου. Καταβολή.
Ο φόρος που βεβαιώνεται, βάσει φύλλου ελέγχου που έγινε οριστικό λόγω μη άσκησης ή
εκπρόθεσμης άσκησης προσφυγής, καταβάλλεται σε έξι (6) ίσες μηνιαίες δόσεις. Η κάθε δόση δεν θα
πρέπει να είναι μικρότερη από 300 ευρώ, εκτός από την τελευταία που μπορεί να είναι μικρότερη. Εάν
το ποσό είναι μικρότερο από 300 ευρώ, καταβάλλεται σε μία δόση, μέσα στην προθεσμία καταβολής
της πρώτης δόσης.
Η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη, για τις δημόσιες υπηρεσίες, ημέρα του
επόμενου μήνα από το μήνα που έγινε η βεβαίωση και οι υπόλοιπες δόσεις καταβάλλονται μέχρι την
τελευταία εργάσιμη, για τις δημόσιες υπηρεσίες, ημέρα των μηνών που ακολουθούν.
5.
Διαδικασίες ελέγχου Φ.Μ.Α.Π..
Εφαρμόζονται ανάλογα τα άρθρα 66 έως και 75 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.
Οι διατάξεις της ΠΟΛ. 1144/1998 Απόφασης Υπουργού Οικονομικών, με την οποία καθορίζεται ο
τρόπος και η διαδικασία ανέλεγκτων δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος και λοιπών φορολογιών
δεν έχουν εφαρμογή στη Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.
Επίσης δεν εφαρμόζονται και οι διατάξεις της ΠΟΛ. 1037/1-3-2005 Απόφασης Υπουργού
Οικονομικών, για τον έλεγχο των εκκρεμών φορολογικών υποθέσεων επιτηδευματιών.
6.
Περαίωση Φ.Μ.Α.Π..
Με το άρθρο 46 του Ν. 3763/2009 (Φ.Ε.Κ. 80 Α΄) για την αντιμετώπιση του μεγάλου αριθμού των
παραγραφόμενων υποθέσεων καθώς και την ανάγκη διασφάλισης των συμφερόντων του Δημοσίου
προβλέφθηκε οριστική περαίωση των εκκρεμών υποθέσεων φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας
των ετών 1997 έως και 2007. Περαιτέρω με την παράγραφο 7 του άρθρου 4 του Ν. 3808/2009,
παρατάθηκε η ισχύς της περαίωσης αυτής.
Στη ρύθμιση αυτή υπάγονταν οι εκκρεμείς υποθέσεις φορολογίας μεγάλης ακίνητης περιουσίας οι
οποίες αφορούσαν τα έτη 1997 έως και 2007 και συγκεκριμένα:
α. Υποθέσεις για τις οποίες έχει υποβληθεί δήλωση Φ.Μ.Α.Π. και δεν έχει εκδοθεί καταλογιστική
πράξη μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου (27/5/2009).
β. Υποθέσεις για τις οποίες έχει κοινοποιηθεί φύλλο ελέγχου μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης
του νόμου.
γ. Υποθέσεις για τις οποίες δεν έχει υποβληθεί δήλωση Φ.Μ.Α.Π, αλλά έχει εκδοθεί και
καταχωρηθεί στο οικείο βιβλίο φύλλο ελέγχου ή έχει κοινοποιηθεί φύλλο ελέγχου μέχρι την
ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου.
Δεν υπάγονταν στη ρύθμιση:
α. Οι υποθέσεις για τις οποίες δεν έχει υποβληθεί δήλωση Φ.Μ.Α.Π. το οικείο έτος.
β. Οι υποθέσεις για τις οποίες έχει υποβληθεί το οικείο έτος μερική δήλωση Φ.Μ.Α.Π. και δεν έχει
ακολουθήσει η υποβολή αρχικής δήλωσης.
γ. Οι υποθέσεις για τις οποίες έχει ασκηθεί εμπρόθεσμη ή εκπρόθεσμη προσφυγή και εκκρεμούν
ενώπιον των διοικητικών δικαστηρίων.
