Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
428
1.3.
Κλίμακα υπολογισμού Φ.Μ.Α.Π. φυσικών προσώπων ετών 1997 – 2001.
Για τα έτη 1997 έως και 2001 ο υπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας φυσικών προσώπων
γινόταν με την ακόλουθη κλίμακα (σε δραχμές):
Κλιμάκιο
50.000.000
50.000.000
50.000.000
100.000.000
100.000.000
υπερβάλλον
Φορολογικοί
συντελεστές
κατά κλιμάκιο
0,3
0,4
0,5
0,6
0,7
0,8
Ποσό φόρου
κατά κλιμάκιο
150.000
200.000
250.000
600.000
700.000
Σύνολο
φορολογητέας
περιουσίας
50.000.000
100.000.000
150.000.000
250.000.000
350.000.000
Σύνολο
φόρου
150.000
350.000
600.000
1.200.000
1.900.000
Η περιουσία των συζύγων φορολογείται χωριστά. Το αφορολόγητο ποσό όμως χορηγείται
αθροιστικά και στους δύο συζυγούς. Σε περίπτωση που η αξία της ακίνητης περιουσίας του ενός
συζύγου υπολείπεται του αφορολογήτου ποσού, η διαφορά προστίθεται στο αφορολόγητο ποσό του
άλλου συζύγου.
Παράδειγμα μεταφοράς αφορολόγητων ποσών μεταξύ συζύγων, με δύο ανήλικα τέκνα
ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΤΟΥΣ
2005
ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΠΟΣΟ
ΕΤΟΥΣ 2005
ΜΕΤΑΦΟΡΑ
ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟΥ
ΕΓΓΑΜΟΥ ΕΤΟΥΣ 2005
ΠΟΣΟ ΓΙΑ
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΦΟΡΟΥ
ΕΤΟΥΣ 2005
ΦΟΡΟΣ ΓΙΑ ΚΑΤΑΒΟΛΗ
ΕΤΟΥΣ 2005
Για το σύζυγο
200.300
305.250,00
(243.600,00
+61.250,00)
-104.950,00
Για τη σύζυγο
557.800,00
305.250,00
(243.600,00
+61.250,00)
104.950,00
147.600,00
(557.800,00-
305.250,00-104.950,00)
443,65
2.
Νομικά πρόσωπα:
2.1.
Συντελεστής υπολογισμού Φ.Μ.Α.Π. νομικών προσώπων ετών 2006 – 2007.
Για τα έτη 2006 και 2007, μετά την αφαίρεση των ανωτέρω αφορολογήτων ορίων και την έκπτωση
των χρεών από δάνεια (όπως αυτή περιγράφεται στο οικείο κεφάλαιο), η υπόλοιπη αξία της ακίνητης
περιουσίας υποβάλλεται σε φόρο, με πάγιο συντελεστή 0,826%.
2.2.
Συντελεστής υπολογισμού Φ.Μ.Α.Π. νομικών προσώπων ετών 1997 – 2005.
Για τα έτη 1997 έως 2005, μετά την αφαίρεση των ανωτέρω αφορολογήτων ορίων και την έκπτωση
των χρεών από δάνεια (όπως αυτή περιγράφεται στο οικείο κεφάλαιο), η υπόλοιπη αξία της ακίνητης
