Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
419
3.3.
Πίνακας VI Παρατηρήσεις.
Αναγράφονται διευκρινίσεις π.χ. το ακίνητο είναι απαλλοτριωτέο, διατηρητέο κ.λπ. καθώς και κάθε
άλλη σημείωση την οποία επιθυμεί ο υπόχρεος.
Τέλος στο πλαίσιο με τα στοιχεία αυτού που καταθέτει τη δήλωση συμπληρώνονται όλες οι
ενδείξεις των στοιχείων του προσώπου που υποβάλει τη δήλωση Φ.Μ.Α.Π.
1.
Αρχική δήλωση.
Η αρχική δήλωση υποβαλλόταν κάθε έτος από τους υποχρέους εντός των προθεσμιών που
ορίζονται ανωτέρω. Μετά την παρέλευση της προθεσμίας υποβολής και σε κάθε περίπτωση πριν από
την καταχώρηση στο οικείο βιβλίο του φύλλου ελέγχου, επιτρέπεται η επίδοση εκπρόθεσμης αρχικής
δήλωσης, για την οποία επιβάλλονται οι οριζόμενοι από τις διατάξεις πρόσθετοι φόροι και πρόστιμα.
Αρχική δήλωση Φ.Μ.Α.Π. για ποσά που έχουν συμπεριληφθεί στο φύλλο ελέγχου, η οποία
επιδίδεται μετά την καταχώρηση του στα τηρούμενα βιβλία, είναι απαράδεκτη και δεν παράγει κανένα
έννομο αποτέλεσμα (περίπτωση ε’ της παραγράφου 1 του άρθρου 62 του Ν. 2238/1994).
2.
Μερική δήλωση.
Αν πριν τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης Φ.Μ.Α.Π., επρόκειτο να μεταβιβασθεί
ακίνητο ή να συσταθεί εμπράγματο δικαίωμα σε αυτό, ο υπόχρεος, για να πάρει από τον Προϊστάμενο
της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. το οικείο πιστοποιητικό, μπορούσε να υποβάλει μερική δήλωση, με την οποία
έπρεπε να δηλώνεται το ακίνητο αυτό και να καταβάλει ολόκληρο το φόρο, που υπολογιζόταν επί
της αξίας του δηλωθέντος ακινήτου με τον ανώτερο συντελεστή που ισχύει. Ήταν όμως στην ευχέρεια
του υποχρέου να υποβάλει αρχική δήλωση και όχι μερική. Αν ο φορολογούμενος υπέβαλε μερική
δήλωση για κάποιο ακίνητο, όφειλε να συμπεριλάβει το ακίνητο αυτό στην αρχική δήλωση και να
αναγράψει το ποσό που κατέβαλε με τη μερική δήλωση. Μερική δήλωση δεν ήταν δυνατόν να
υποβληθεί, μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της αρχικής δήλωσης.
Αν είχε υποβληθεί μερική δήλωση Φ.Μ.Α.Π. για ένα έτος και ο υπόχρεος δεν είχε υποβάλλει
αρχική για το έτος αυτό, τότε κατά την διαδικασία του ελέγχου, θεωρείται ότι δεν έχει υποβληθεί
δήλωση, και επιβάλλονται οι πρόσθετοι φόροι της μη υποβολής δήλωσης.
3.
Συμπληρωματική δήλωση.
Συμπληρωματική δήλωση Φ.Μ.Α.Π. είναι η δήλωση με την οποία προστίθεται φορολογητέα αξία
στην αρχική δήλωση. Μετά την κατάθεση της αρχικής δήλωσης και σε κάθε περίπτωση πριν από την
καταχώρηση στο οικείο βιβλίο του φύλλου ελέγχου, επιτρέπεται η επίδοση συμπληρωματικής
δήλωσης, για την οποία επιβάλλονται οι οριζόμενοι από τις διατάξεις πρόσθετοι φόροι και πρόστιμα.
Συμπληρωματική δήλωση Φ.Μ.Α.Π. για ποσά που έχουν συμπεριληφθεί στο φύλλο ελέγχου που
επιδίδεται μετά την καταχώρηση του στα τηρούμενα βιβλία, είναι απαράδεκτη και δεν παράγει κανένα
έννομο αποτέλεσμα (περίπτωση ε της παραγράφου 1 του άρθρου 62 του Ν. 2238/1994).
4.
Ανακλητική δήλωση.
Ανακλητική δήλωση Φ.Μ.Α.Π. είναι η δήλωση με την οποία ανακαλείται φορολογητέα αξία, από
την αρχική δήλωση. Έτσι ανακλητική δήλωση είναι αυτή που μειώνει τα ποσά της αξίας των ακινήτων,
μειώνει τα τετραγωνικά μέτρα ακινήτου, αφαιρεί δηλωθέν ακίνητο, προσθέτει ποσά δανείων που
4.9
ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ Φ.Μ.Α.Π.
