Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
402
Ο κ. Β είναι παντρεμένος και έχει 4 ανήλικα παιδιά. Η αξία της ακίνητης περιουσίας του είναι
320.000,00
ευρώ και της συζύγου του 410.000,00 ευρώ. Το ζευγάρι που η συνολική αξία της
ακίνητης περιουσίας την 1η Ιανουαρίου έτους 2007 είναι 730.000,00 ευρώ, υποχρεούται σε
υποβολή δήλωσης, έστω και αν λόγω των τεσσάρων ανήλικων τέκνων του το αφορολόγητο ποσό
τους είναι 757.300,00 ευρώ και κατά συνέπεια δεν προκύπτει φόρος για καταβολή.
Παράδειγμα 1
ΕΠΕ, έχει την 1η Ιανουαρίου έτους 2005 ένα διαμέρισμα αξίας 220.000,00 ευρώ και ένα
αγροτεμάχιο αξίας 25.000,00 ευρώ. Η ΕΠΕ υποχρεούται σε δήλωση διότι η συνολικά αξίας της
περιουσίας της είναι 245.000,00 ευρώ, παρά το ότι δεν προκύπτει ποσό φόρου για καταβολή
(
Ποσό φόρου 9,80 ευρώ, το οποίο αμελείται).
Παράδειγμα 2
Ο κ. Α., ο οποίος είναι άγαμος, είναι κατά κύριο επάγγελμα γεωργός. Έχει στην κυριότητά του μία
μονοκατοικία αξίας 140.000,00 ευρώ, ένα διαμέρισμα αξίας 70.000,00 ευρώ και δύο αγροτεμάχια,
τα οποία ιδιοχρησιμοποιεί, αξίας 350.000,00 ευρώ. Ο κ. Α. υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης
επειδή η συνολικά αξία της ακίνητης περιουσίας του είναι 560.000,00 ευρώ, έστω και αν η αξία
του ποσού των 350.000,00 ευρώ αφορά απαλλασσόμενες γεωργικές εκτάσεις και ως εκ τούτου
δεν προκύπτει φόρος για καταβολή.
Παράδειγμα 3
Η αξία της ακίνητης περιουσίας την 1η Ιανουαρίου 1997 κ. Κ. ο οποίος είναι άγαμος, είναι
600.000.000
δρχ. Την ίδια αξία έχουν τα ακίνητά του και κατά την 1η Ιανουαρίου των ετών 1998
και1999. Το 1999 εκποιεί το σύνολο της περιουσίας του εκτός από μία κατοικία αξίας 60.000.000
δρχ. Για το έτος 1997 δεν εκδόθηκε από το ΚΕΠΥΟ η σχετική πρόσκληση. Ο κ. Κ δεν θα υποβάλει
δήλωση Φ.Μ.Α.Π. (και ούτε ο προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. δύναται να τον υποχρεώσει) για το έτος
1997,
επειδή δεν έχει εκδοθεί το οικείο εκκαθαριστικό από το ΚΕΠΥΟ. Υποχρεούται σε υποβολή
δηλώσεων Φ.Μ.Α.Π. για τα έτη 1998 και 1999. Για το έτος 2000 δεν υποχρεούται σε δήλωση
Φ.Μ.Α.Π., λόγω του ύψους της αξίας της περιουσίας του, εκτός αν προσκληθεί από τον αρμόδιο
προϊστάμενο Δ.Ο.Υ. για το έτος αυτό.
Παράδειγμα 4
