Φορολογία Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Μ.Α.Π.)
366
έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας.
Η Β. (οικοπεδούχος) δηλώνει: Οικόπεδο με ποσοστό 37,772% (δηλαδή έχει αφαιρεθεί επί
πλέον αναλογικά από το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και ποσοστό 8,76 που
αντιστοιχεί στο διαμέρισμα από το εργολαβικό του αντάλλαγμα που κατοίκησε ο εργολάβος εντός
του έτους 2004 και ποσοστό 5% που αντιστοιχεί στο κατάστημα που χρησιμοποίησε ως
επαγγελματική στέγη εντός του 2004 ο εργολάβος). Όσον αφορά τα 3 αποπερατωμένα
διαμερίσματα με τις θέσεις στάθμευσης και τις αποθήκες που τους αντιστοιχούν, το 1 κατάστημα και
τις 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης (αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες), που της ανήκουν κατά
ποσοστό 100% τα οποία παραδόθηκαν σε αυτήν από τον εργολάβο, συνεχίζει να μη δηλώνει το
κτίσμα αλλά μόνο τα ποσοστά του οικοπέδου, δεδομένου ότι δεν τα έχει χρησιμοποιήσει και δεν
έχει παρέλθει η επταετία από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας.
Ο Γ. (εργολάβος) δηλώνει το κατάστημα ως αποπερατωμένο, επειδή το έχει ήδη χρησιμοποιήσει
(
δηλ. το υποσχέθηκε σε τρίτο πρόσωπο), το διαμέρισμα που κατοικεί ως αποπερατωμένο, την
αποθήκη που χρησιμοποίησε ως αποπερατωμένη, καθώς και το κατάστημα, που χρησιμοποιεί για
επαγγελματική στέγη, ως αποπερατωμένο.
Έτος 2006.
Ο Α. (οικοπεδούχος) δηλώνει: 2 αποπερατωμένα διαμερίσματα με τις θέσεις στάθμευσης και τις
αποθήκες που του αντιστοιχούν κατά ποσοστό 100%. Την απούλητη αποθήκη του εργολαβικού
ανταλλάγματος δεν θα την δηλώσει κατά το ποσοστό του, δεδομένου ότι έχει παρέλθει επταετία
από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας και οφείλει να την δηλώσει ο εργολάβος.
Η Β. (οικοπεδούχος) δηλώνει: 1 διαμέρισμα με τη θέση στάθμευσης και την αποθήκη που του
αντιστοιχούν, 1 κατάστημα και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης (αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες)
κατά ποσοστό 100%.
Τα δύο διαμερίσματα που έδωσε στις κόρες της εντός του έτους 2005 δεν θα τα αναγράψει στη
δήλωσή Φ.Μ.Α.Π. του έτους 2006, δεδομένου ότι δεν τα είχε στην κυριότητά της την 1η
Ιανουαρίου του 2006. Την απούλητη αποθήκη του εργολαβικού ανταλλάγματος δεν θα την
δηλώσει κατά το ποσοστό της, δεδομένου ότι έχει παρέλθει επταετία από την έκδοση της αρχικής
οικοδομικής άδειας και οφείλει να την δηλώσει ο εργολάβος.
Ο Γ. (εργολάβος) δηλώνει το κατάστημα ως αποπερατωμένο, επειδή το έχει ήδη χρησιμοποιήσει
(
δηλ. το υποσχέθηκε σε τρίτο πρόσωπο), το διαμέρισμα που κατοικεί ως αποπερατωμένο, την
αποθήκη που χρησιμοποίησε ως αποπερατωμένη, καθώς και το κατάστημα που χρησιμοποιεί για
επαγγελματική στέγη ως αποπερατωμένο. Επίσης δηλώνει και την αποπερατωμένη απούλητη
αποθήκη του εργολαβικού του ανταλλάγματος, δεδομένου ότι έχει παρέλθει επταετία από την
έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας.
Οι Ι. και Κ. δεν θα αναγράψουν τα διαμερίσματα, γιατί δεν έχουν υποχρέωση δήλωσης Φ.Μ.Α.Π.
για το έτος 2006.
Έτος 2007.
Για το έτος αυτό οι Α Β και Γ θα δηλώσουν ακριβώς τα ίδια που δήλωσαν στις δηλώσεις του
έτους 2006, γιατί δεν έχει γίνει καμία αλλαγή στα ακίνητα εντός του έτους 2006.
