δήλωση στοιχείων ακινήτων, ως ψιλή κυριότητα.
1.7.
Μεταφορά συντελεστή δόμησης.
Σε περίπτωση μεταφοράς του συντελεστή δόμησης αναγράφονται τα στοιχεία του βαρυνόμενου
ακινήτου, καθώς και τα τετραγωνικά μέτρα του μελλοντικού κτίσματος, χωρίς αναγραφή των
ποσοστών επί του οικοπέδου.
1.8.
Συνιδιοκτησία.
Στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ακινήτων μεταξύ συζύγων ή των ανηλίκων τέκνων τους, το
εμπράγματο δικαίωμα, κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας έκαστου συγκυρίου, αναγράφεται σε
ξεχωριστή γραμμή στην κοινή δήλωση στοιχείων ακινήτων.
1.9.
Διαφορετικά εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτου του ιδίου ιδιοκτήτη.
Στις περιπτώσεις που υπάρχουν για τον ίδιο ιδιοκτήτη διαφορετικά ποσοστά εμπραγμάτων
δικαιωμάτων επί του ιδίου ακινήτου (για παράδειγμα 50% πλήρους κυριότητα και 50% ψιλής
κυριότητας), τότε αυτά αναγράφονται σε χωριστές γραμμές στη δήλωση στοιχείων ακινήτων.
1.10.
Κοινόχρηστα διαμερίσματα (θυρωρεία) πολυκατοικιών.
Διαμερίσματα (θυρωρεία), τα οποία χρησιμοποιούσαν ή χρησιμοποιούν ως κατοικία οι θυρωροί
πολυκατοικιών ή χρησιμοποιούνται καθ’ οιονδήποτε τρόπο (π.χ. μισθώνονται) και ανήκουν από
κοινού σε όλους τους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας ή σε κάποιους εξ’ αυτών, δηλώνονται από
αυτούς σύμφωνα με το ποσοστό τους.
1.11.
Κτίσματα με παντελή έλλειψη στέγης.
Κτίσματα με παντελή έλλειψη στέγης δεν δηλώνονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων για το λόγο
ότι, δεν θεωρούνται κτίσματα αυτά για τα οποία δεν υπάρχει στέγη. Στις περιπτώσεις αυτές δηλώνεται
μόνο το οικόπεδο ή το αγροτεμάχιο και λοιπά κτίσματα, αν υπάρχουν.
Από τη διοίκηση έχει γίνει δεκτό ότι, εφόσον ο υπόχρεος επιθυμεί να αναγράψει στη δήλωση
στοιχείων ακινήτων του κτίσμα που δεν έχει στέγη, τότε αυτό θα το αναγράψει ως ημιτελές.
(
ΠΟΛ.1047/2005)
1.12.
Κτίσματα με μερική έλλειψη στέγης ή με ουσιώδεις βλάβες.
Στις περιπτώσεις που υπάρχει μερική έλλειψη στέγης ή άλλες ουσιώδεις βλάβες στο κτίσμα, οι
οποίες το καθιστούν μη λειτουργικό, τότε αυτό στη δήλωση στοιχείων ακινήτων αναγράφεται ως
ημιτελές.
1.13.
Ενιαίο κτίσμα με διαφορετικά στάδια κατασκευής.
Επί ενιαίας ιδιοκτησίας σε διαφορετικό στάδιο κατασκευής, τα ημιτελή κτίσματα θα αναγράφονται
σε άλλη γραμμή.
1.14.
Ενιαίο κτίσμα με διαφορετικό χρόνο κατασκευής.
Σε περίπτωση που υπάρχουν τμήματα ενιαίου κτίσματος με διαφορετική παλαιότητα, αναγράφεται
το κτίσμα σε μια γραμμή και ως έτος κατασκευής, το έτος της νεότερης οικοδομικής άδειας.
1.15.
Υπό ανέγερση κτίσματα.
Αν δεν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός της υπό ανέγερση οικοδομής κατά την 1η
Ιανουαρίου, τότε στη δήλωση στοιχείων ακινήτων δεν θα αναγραφεί το υπό ανέγερση κτίσμα, αλλά
μόνο το γήπεδό του (οικόπεδο ή αγροτεμάχιο).
Επί γηπέδων, για τα οποία έχει γίνει πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, αλλά δεν έχει προχωρήσει
η κατασκευή του φέροντος οργανισμού της υπό ανέγερση οικοδομής την 1η Ιανουαρίου, τότε στη
δήλωση στοιχείων ακινήτου του οικείου έτους θα αναγραφούν τα εκατοστά ιδιοκτησίας ή συνιδιοκτησίας
επί του γηπέδου, εφόσον αυτά δεν είχαν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις ή εφόσον αυτά είχαν
αναγραφεί, δεν θα γίνει καμιά μεταβολή στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του έτους αυτού.
Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Έντυπο Ε9) - Περιουσιολόγιο
30
