349
Άρθρο 18. Υποχρεώσεις συμβολαιογράφων και
υποθηκοφυλάκων
Υποχρεώσεις
συμβολαιογράφων κατά τη
σύνταξη συμβολαιογραφικών
εγγράφων
Υποχρεώσεις
υποθηκοφυλάκων κατά τη
μεταγραφή
Έναρξη ισχύος
Εξουσιοδοτική διάταξη
1.
Απαγορεύεται η σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου, με
το οποίο μεταβιβάζεται με αντάλλαγμα ή με χαριστική αιτία η
κυριότητα ακινήτου ή μεταβιβάζονται ή δημιουργούνται
εμπράγματα δικαιώματα σε αυτό, αν δεν επισυναφθεί από τον
συμβολαιογράφο στο συμβόλαιο που συντάσσει, πιστοποιητικό
του αρμόδιου προϊστάμενου Δ.Ο.Υ., με το οποίο θα πιστοποιείται
ότι αυτός που μεταβιβάζει το ακίνητο κατέβαλε το τέλος που
αναλογεί στην αξία του για τα δύο προηγούμενα της μεταβίβασης
έτη, εφόσον ο ίδιος είχε υποχρέωση για τη δήλωση του ακινήτου.
2.
Οι φύλακες μεταγραφών υποχρεούνται να αρνηθούν τη
μεταγραφή συμβολαιογραφικού εγγράφου με το οποίο
μεταβιβάζεται με αντάλλαγμα ή με χαριστική αιτία η κυριότητα
ενός ακινήτου ή μεταβιβάζονται ή δημιουργούνται εμπράγματα
δικαιώματα σε αυτό εάν δεν έχει επισυναφθεί στο συμβόλαιο το
πιστοποιητικό της παραγράφου 1 του άρθρου αυτού.
3.
Οι διατάξεις του άρθρου αυτού ισχύουν για
συμβολαιογραφικά έγγραφα τα οποία συντάσσονται από την 1η
Ιανουαρίου 2011. (13)
4.
Με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών
καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για το περιεχόμενο του
πιστοποιητικού και την εφαρμογή του άρθρου αυτού. (14)
(13)
Όπως η παράγραφος αντικαταστάθηκε με την παράγραφο 4 του άρθρου 3 του Ν. 3808/2009 (Φ.Ε.Κ. 227 Α΄/2009).
Η αντικασταθείσα παράγραφος όπως ίσχυε με το άρθρο 7 του Ν. 3775/2009 (Φ.Ε.Κ. 122 Α΄/2009) ήταν:
«
Οι διατάξεις του άρθρου αυτού ισχύουν για συμβολαιογραφικά έγγραφα τα οποία συντάσσονται από την 1η Ιανουαρίου 2010».
Η αρχική παράγραφος 3 που προστέθηκε με την παρ. 3 του άρθρου 79 του Ν. 3746/2009 (Φ.Ε.Κ. 27 Α΄/2009), – με αναρίθμηση
της προηγουμένης παραγράφου σε 4 – ήταν:
«3.
Οι διατάξεις του άρθρου αυτού ισχύουν για συμβολαιογραφικά έγγραφα τα οποία συντάσσονται από την 1η Ιουλίου 2009.»
(14)
Η παράγραφος αυτή αναριθμήθηκε από 3 σε 4, με την παρ. 3 του άρθρου 79 του Ν. 3746/2009 (Φ.Ε.Κ. 27 Α΄/2009).
