3.3.
Αφορολόγητο ποσό κατοικίας.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 9 ορίζεται πως ειδικά για το έτος 2008, για τα φυσικά
πρόσωπα άγαμα ή έγγαμα, από τη μεγαλύτερης αξίας κατοικία αφαιρείται ποσό μέχρι τριακόσιες
χιλιάδες (300.000) ευρώ. Με την ΠΟΛ.1143/2008Απόφαση Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών
έγινε δεκτό ότι ειδικά για το έτος 2008 στους εγγάμους αφαιρείται ποσό μέχρι 300.000 ευρώ,
επιμεριζόμενο αναλογικά μεταξύ των μεγαλυτέρων σε αξία εμπραγμάτων δικαιωμάτων κατοικίας των
ιδιοκτητών που αναγράφονται στην ίδια δήλωση.
Στις περιπτώσεις αμφισβήτησης του αφορολόγητου της κατοικίας για το έτος 2008, είτε λόγω
συνιδιοκτησίας, είτε λόγω κατανομής του αφορολόγητου της κατοικίας για το έτος 2008, είτε λόγω
πολλαπλών εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί του ιδίου ακινήτου υποβάλλεται η αίτηση
επανεκκαθάρισης του ανωτέρω Υποδείγματος 2, με συνημμένη υπεύθυνη δήλωση με την οποία θα
δηλώνονται τα εμπράγματα δικαιώματα, για τα οποία ζητείται η απαλλαγή καθώς και τυχόν λοιποί
συνιδιοκτήτες.
Στις περιπτώσεις που η μεγαλύτερης αξίας κατοικία ενός φυσικού προσώπου έχει αναγραφεί σε
περισσότερες από μία γραμμές στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων, λόγω πολλαπλών εμπραγμάτων
δικαιωμάτων, η κατοικία αυτή εμφανίζεται με περισσότερους του ενός ΑΤΑΚ στο εκκαθαριστικό
σημείωμα και για τον λόγο αυτό η απαλλαγή χορηγήθηκε μόνο σε ένα εμπράγματο δικαίωμα. Ο
υπόχρεος – φορολογούμενος πρέπει να υποβάλει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. υπεύθυνη δήλωση στην
οποία θα δηλώνονται οι αναγραφόμενοι ΑΤΑΚ που συνθέτουν την κατοικία για την οποία ζητείται η
απαλλαγή καθώς και οι τυχόν λοιποί συνιδιοκτήτες, ώστε να τύχει της απαλλαγής για την κατοικία
αυτή.
Όταν από το σύνολο της ακίνητης περιουσίας των ιδιοκτητών της ίδιας δήλωσης έχει κατανεμηθεί
το σύνολο του αφορολογήτου, δεν απαιτείται η υποβολή αίτησης επανεκκαθάρισης δεδομένου ότι
έχει εξαντληθεί το σύνολο του αφορολογήτου ποσού μεταξύ των προσώπων της ίδιας δήλωσης.
Αν ο αρμόδιος προϊστάμενος της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας δεν αποδεχθεί τις αιτιάσεις του
υποχρέου, οφείλει να το γνωστοποιήσει επί αποδείξει και ο υπόχρεος μπορεί να προσφύγει, μέσα
στην προθεσμία που ορίζεται στο άρθρο 66 του Ν. 2717/1999, όπως ισχύει, κατά της απορριπτικής
απόφασης ενώπιον του Διοικητικού Πρωτοδικείου.
Διορθώσεις που αφορούν το έτος 2008 και δεν έγιναν από τον υπόχρεο σύμφωνα με τα οριζόμενη
διαδικασία στην 1111385/940/0013/ΠΟΛ. 1143/31-10-2008 απόφαση Υπουργού Οικονομίας και
Οικονομικών (διάταξη που ισχύει και νομοθετικά με την παράγραφο 3 του άρθρου 56 του νόμου
3842/2010) ,
πραγματοποιούνται μετά τη λήψη του εκκαθαριστικού σημειώματος Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009.
Οποιαδήποτε μεταβολή της περιουσιακής κατάστασης του υπόχρεου που αφορά τα έτη 2005 έως και
2008,
πραγματοποιείται με την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων έτους 2009.
Σε περίπτωση που στην εκκαθάριση – δήλωση Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 αναγράφονται λανθασμένα
γεωγραφικά στοιχεία του ακινήτου, τα οποία όμως στο εκκαθαριστικό σημείωμα – δήλωση Ε.Τ.ΑΚ.
έτους 2008 αναγράφονταν με διαφορετικό τρόπο, ο υπόχρεος δύναται να διορθώσει προς το ορθόν
και για το έτος 2008 τον εντοπισμό, με την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων έτους 2008. Στην
περίπτωση αυτή, εφόσον προκύπτει ποσό φόρου για επιστροφή, τούτο επιστρέφεται ή συμψηφίζεται
κατά περίπτωση δεδομένου ότι η εκκαθάριση πραγματοποιείται υπαιτιότητα υπηρεσίας.
2.
Διορθώσεις της δήλωσης Ε.Τ.ΑΚ. φυσικού προσώπου έτους 2009.
1.
Γενικά
Η δήλωση Ενιαίου Τέλους Ακινήτων και Έκτακτης Εισφοράς φυσικών προσώπων για το έτος 2009
Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
322
