Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
311
υποχρέωση. Όταν λόγω έκδοσης γνωμοδότησης του Ν.Σ.Κ. υποβάλλεται ανακλητική δήλωση και
επειδή η έκδοση αυτή αποτελεί επιγενόμενο λόγο, ως οικείο έτος νοείται το έτος της έκδοσης της
γνωμοδότησης. Το ίδιο ισχύει και για υποβολή ανακλητικής δήλωσης λόγω έκδοσης τελεσίδικης
δικαστικής απόφασης (439/2003 Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ., η οποία έγινε δεκτή απ’ τον Υπουργό
Οικονομίας και Οικονομικών).
Ανάκληση δήλωσης με σκοπό την ανατροπή οριστικής και αμετάκλητης φορολογικής εγγραφής
είναι ανεπίτρεπτη.
Το Σ.Τ.Ε. με την 2941/2000 απόφασή του, ερμηνεύοντας την παράγραφο 4 του άρθρου 61 του
Κ.Φ.Ε., έκρινε ότι αυτή ρυθμίζει μόνο την περίπτωση ανάκλησης της δήλωσης λόγω πραγματικής και
όχι νομικής πλάνης. H ανάκληση της δήλωσης λόγω νομικής πλάνης μπορεί να ασκηθεί είτε ενώπιον
της φορολογικής αρχής είτε ευθέως με προσφυγή ενώπιον του διοικητικού δικαστηρίου.
4.
Δηλώσεις Ε.Τ.ΑΚ. που είναι ταυτόχρονα συμπληρωματικές και ανακλητικές.
Μια δήλωση Ε.Τ.ΑΚ. μπορεί για κάποια εμπράγματα δικαιώματα να είναι συμπληρωματική, ενώ
για κάποια άλλα να είναι ανακλητική.
Ο αρμόδιος προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. θα εξετάσει τις αιτιάσεις για την ανάκληση φορολογητέας
ύλης των εμπραγμάτων δικαιωμάτων και εφόσον οι λόγοι της ανάκλησης γίνουν δεκτοί, οι
τροποποιηθείσες αξίες θα συνυπολογιστούν κατά τη νέα εκκαθάριση της δήλωσης. Σε αντίθετη
περίπτωση, οι μόνες αλλαγές που θα γίνουν δεκτές θα είναι εκείνες που αφορούν τη συμπλήρωση
φορολογητέας ύλης ή περιγραφικών στοιχείων ακινήτων που αυξάνουν την αξία τους και ο αρμόδιος
Προϊστάμενος Δ.Ο.Υ υποχρεούται να γνωστοποιήσει στον φορολογούμενο με απόδειξη την
απόρριψη των αιτιάσεών του για ανάκληση, ο οποίος μπορεί να την προσβάλλει προσφεύγοντας
μέσα στις οριζόμενες προθεσμίες από άρθρο 66 του Ν. 2717/99, ενώπιον του διοικητικού
πρωτοδικείου.
Ανώνυμη Εταιρεία στη δήλωση Ε.Τ.ΑΚ. το έτος 2008 δήλωσε:
•
Ένα διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη 120 τ.μ. αξίας, κατά δήλωση, 200.000,00 ευρώ, το
οποίο μισθώνει.
•
Ένα διαμέρισμα στην Χαλκιδική 100 τ.μ. αξίας, κατά δήλωση, 180.000,00 ευρώ, το οποίο
είναι κενό.
•
Ένα κατάστημα στην Αθήνα 70 τ.μ. αξίας, κατά δήλωση, 140.000,00 ευρώ, το οποίο
μισθώνει.
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας της Α.Ε., βάσει δήλωσης είναι 520.000,00 ευρώ και
το Ε.Τ.ΑΚ. που κατέβαλε ήταν 3.120,00 ευρώ.
Το έτος 2009 υποβάλλει συμπληρωματική – ανακλητική δήλωση Ε.Τ.ΑΚ. για το έτος 2008
με την οποία ανακαλεί την αξία του πρώτου διαμερίσματος από 200.000,00 ευρώ σε
150.000,00
ευρώ και συμπληρώνει την αξία της επαγγελματικής στέγης από 140.000,00 σε
230.00.000,00
ευρώ.
Η Δ.Ο.Υ., αφού ελέγξει την δήλωση, θα την εκκαθαρίσει ως εξής:
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας της Α.Ε., βάσει δήλωσης είναι 200.000,00 +
180.000,00
+ 230.000,00 = 610.000,00 ευρώ
Με τη νέα εκκαθάριση το Ε.Τ.ΑΚ. είναι 3.660,00 ευρώ. Έχει ήδη καταβάλει 3.120,00 ευρώ,
Παράδειγμα
