Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
290
1.
Συντελεστής φορολογίας νομικών προσώπων.
1.1.
Η αξία των ακινήτων των νομικών προσώπων φορολογείται με συντελεστή έξι τοις χιλίοις
(6‰).
1.2.
Η αξία των κτισμάτων των ακινήτων τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την
άσκηση εμπορικής δραστηριότητας από επιχειρήσεις, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών
φορολογείται με συντελεστή ένα τοις χιλίοις (0,1%). Ο μειωμένος συντελεστής της αξίας των
κτισμάτων καταλαμβάνει μόνο τα ιδιοχρησιμοποιούμενα για την παραγωγή ή την άσκηση της
εμπορικής δραστηριότητας κτίσματα όλων των επιχειρήσεων και όχι για τα γήπεδα (οικόπεδα ή
αγροτεμάχια) επί των οποίων βρίσκονται τα κτίσματα αυτά. Συνεπώς, αν η εταιρεία προβαίνει στην
εκμίσθωση κάποιου ακινήτου ή παραχωρεί δωρεάν τη χρήση του τότε η αξία των κτισμάτων υπόκειται
σε Ε.Τ.ΑΚ. με συντελεστή έξι τοις χιλίοις (6‰).
1.3.
Με την 1058588/604/0013/ΠΟΛ. 1086/28-5-2008 έγινε δεκτό ότι με συντελεστή 1‰
φορολογούνται και τα κτίσματα επιχειρήσεων για τα οποία έχει συναφθεί σύμβαση χρηματοδοτικής
μίσθωσης, με την προϋπόθεση ότι χρησιμοποιούνται για τη παραγωγή ή την άσκηση εμπορικής
δραστηριότητας της μισθώτριας εταιρείας, και για όσο χρόνο διαρκεί η μίσθωση. Αυτό επιβάλλεται
τόσο λόγω της νομικής φύσεως της σύμβασης της χρηματοδοτικής μίσθωσης όσο και για λόγους
ενιαίας και ομοιόμορφης αντιμετώπισης επιχειρήσεων με ομοειδείς παραγωγικές δραστηριότητες.
2.
Συντελεστής φορολογίας νομικών προσώπων μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που επιδιώκουν
κοινωφελείς, θρησκευτικούς, φιλανθρωπικούς και εκπαιδευτικούς σκοπούς.
2.1.
Η αξία των ακινήτων των ημεδαπών και των αλλοδαπών, με τον όρο της αμοιβαιότητας,
νομικών προσώπων μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που επιδιώκουν αποδεδειγμένα σκοπούς
κοινωφελείς, θρησκευτικούς, φιλανθρωπικούς και εκπαιδευτικούς, φορολογείται με συντελεστή τρία
τοις χιλίοις (3‰).
2.2.
Η αξία των ιδιοχρησιμοποιούμενων κτισμάτων των ακινήτων των νομικών προσώπων μη
κερδοσκοπικού χαρακτήρα που επιδιώκουν αποδεδειγμένα σκοπούς κοινωφελείς, θρησκευτικούς,
φιλανθρωπικούς και εκπαιδευτικούς, φορολογείται με συντελεστή ένα τοις χιλίοις (1‰).
3.
Συντελεστής φορολογίας Ελληνικού Δημοσίου, αποκεντρωμένων δημοσίων υπηρεσιών, που
λειτουργούν ως ειδικά ταμεία δήμων, κοινοτήτων, νομαρχιακών αυτοδιοικήσεων, δημοτικών και
κοινοτικών επιχειρήσεων Τοπικών Ενώσεων Δήμων και Κοινοτήτων, Κεντρικής Ένωσης Δήμων και
Κοινοτήτων Ελλάδας, Ένωσης Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων Ελλάδος.
Η αξία των φορολογητέων ακινήτων των ανωτέρω νομικών προσώπων φορολογείται με
συντελεστή ένα τοις χιλίοις (1‰).
4.
Συντελεστής φορολογίας Τράπεζας της Ελλάδος κάθε είδους ταμείων – οργανισμών κοινωνικής
ασφάλισης, συνδικαλιστικών οργανώσεων Αρχαιολογικής Εταιρείας.
Η αξία των φορολογητέων ακινήτων των ανωτέρω νομικών προσώπων φορολογείται με
συντελεστή ένα τοις χιλίοις (1‰).
3.6
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟΥ Ε.Τ.ΑΚ. ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ
