Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
241
θεωρείται ότι διατηρούνται ανεκμετάλλευτα προκειμένου το Κράτος να έχει μεγαλύτερη μελλοντική
ευχέρεια προγραμματισμού και συντονισμού της οικονομικής δραστηριότητας της Χώρας, κατά την
έννοια της παραγράφου 1 του άρθρου 106 του Συντάγματος.
2.2.
Πρεσβείες και προξενεία ξένων κρατών.
Απαλλάσσονται από το τέλος τα ξένα κράτη, για τα ακίνητα που ανήκουν σε αυτά και τα οποία
χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση των πρεσβειών και προξενείων αυτών, με τον όρο της
αμοιβαιότητας.
Η απαλλαγή αυτή ισχύει μόνο αν, με βάση τη νομοθεσία του αλλοδαπού κράτους, τα ακίνητα που
βρίσκονται στο κράτος αυτό και ανήκουν στην Ελλάδα και χρησιμοποιούνται ως εγκατάσταση της εκεί
Ελληνικής Πρεσβείας ή Προξενείου, απαλλάσσονται του αντίστοιχου φόρου.
Προκειμένου να εξαιρεθούν του τέλους ακίνητα ξένων κρατών που χρησιμοποιούνται για την
εγκατάσταση των πρεσβειών και προξενείων τους, με τον όρο της αμοιβαιότητας, απαιτείται βεβαίωση
του Υπουργείου Εξωτερικών.
2.3.
Δήμοι, Κοινότητες, Νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις.
Απαλλάσσονται από το τέλος οι Δήμοι, οι Κοινότητες, οι Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις, για τα
ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά τους.
Ειδικότερα απαλλάσσονται τα κοινής χρήσεως πράγματα που ανήκουν σε Δήμο ή Κοινότητα (π.χ.
οι πηγές τα υδραγωγεία, οι αγωγοί ύδρευσης και αποχέτευσης, οι δημοτικές ή κοινοτικές οδοί, οι
ιδιωτικές οδοί που προϋπάρχουν του 1923 και οι αγροτικοί δρόμοι που έχουν δοθεί σε δημόσια
χρήση, οι πλατείες, οι αιγιαλοί εφόσον δεν ανήκουν στο Δημόσιο κ.λπ.) καθώς και τα προορισμένα
για την εξυπηρέτηση δημοτικών και κοινοτικών σκοπών (ιδιόχρηστα) ακίνητα (π.χ. δημοτικά στάδια,
δημοτικά θέατρα, δημοτικά νεκροταφεία, τα κτήρια που στεγάζουν δημοτικές και κοινοτικές υπηρεσίες
κ.λπ.).
Η ιδιωτική περιουσία των δήμων κοινοτήτων και νομαρχιακών αυτοδιοικήσεων έχει την ίδια
φορολογική αντιμετώπιση με το Ελληνικό Δημόσιο, δηλαδή φορολογούνται για τα μη
ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά και οικόπεδά τους ενώ από τα αγροτεμάχια φορολογούνται μόνο τα
εκμισθωμένα.
2.4.
Νομικά πρόσωπα που υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 3647/2008 (πρώην Ν.1091/1980).
Απαλλάσσονται από το τέλος τα νομικά πρόσωπα που υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 3647/2008
(
Φ.Ε.Κ. 37 Α΄) – πρώην Ν. 1091/1980 – για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά τους
Για την λοιπή ακίνητη περιουσία τους τα νομικά πρόσωπα αυτά, αντιμετωπίζονται όπως το Ελληνικό
Δημόσιο, δηλαδή υπόκεινται σε τέλος για τα μη ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά και οικόπεδά τους
καθώς και για τα εκμισθωμένα αγροτεμάχια τους.
2.5.
Οι γνωστές θρησκείες και δόγματα (κατά το άρθρο 13 παράγραφος 2 του Συντάγματος), το Ιερό
Κοινό του Πανάγιου Τάφου, η Ιερά Μονή του όρους Σινά, το Άγιο Όρος, το Πατριαρχείο
Κωνσταντινουπόλεως, το Πατριαρχείο Αλεξανδρείας, το Πατριαρχείο Ιεροσολύμων και η Ορθόδοξη
Εκκλησία της Αλβανίας.
Απαλλάσσονται από το τέλος τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά τους, καθώς και για αυτά που
χρησιμοποιούν για να επιτελούν το λατρευτικό τους έργο οι κατά την παράγραφο 2 του άρθρου 13
του Συντάγματος γνωστές θρησκείες και δόγματα, το Ιερό Κοινό του Πανάγιου Τάφου, η Ιερά Μονή
