193
Άρθρο 30. Προσδιορισμός αξίας ακινήτων. Γενικά
Αξία ακινήτων
Αξία επικαρπίας
Επικαρπωτής φυσικό
πρόσωπο
Επικαρπωτής νομικό
πρόσωπο
Αξία ψιλής κυριότητας
Οίκηση
1.
Για τον υπολογισμό φόρου ακίνητης περιουσίας λαμβάνεται
υπόψη η αξία που έχουν τα ακίνητα ή τα εμπράγματα σε αυτά
δικαιώματα, κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας.
2.
Η αξία της επικαρπίας, όταν ο επικαρπωτής είναι φυσικό
πρόσωπο, ορίζεται ως ποσοστό της αξίας της πλήρους κυριότητας
ανάλογα με την ηλικία αυτού ως εξής:
Στα 8/10, αν ο επικαρπωτής δεν έχει υπερβεί το 20ό έτος της
ηλικίας του.
Στα 7/10, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 20ό έτος της ηλικίας
του.
Στα 6/10, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 30ό έτος της ηλικίας
του.
Στα 5/10, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 40ό έτος της ηλικίας
του.
Στα 4/10, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 50ό έτος της ηλικίας
του.
Στα 3/10, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 60ό έτος της ηλικίας
του.
Στα 2/10, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 70ό έτος της ηλικίας
του.
Στο 1/10, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 80ό έτος της ηλικίας
του.
3.
Η αξία της επικαρπίας, όταν ο επικαρπωτής είναι νομικό
πρόσωπο, ορίζεται στα 8/10 της αξίας της πλήρους κυριότητας.
4.
Η αξία της ψιλής κυριότητας προκύπτει αν από την αξία της
πλήρους κυριότητας αφαιρεθεί η αξία της επικαρπίας, όπως
προσδιορίζεται στις παραγράφους 2 ή 3 του άρθρου αυτού.
5.
Η οίκηση εξομοιώνεται με την επικαρπία. Στην περίπτωση
αυτή ο πλήρης κύριος του ακινήτου φορολογείται ως ψιλός
κύριος.
