Basic HTML Version
ΚΒΣ (π.δ.186/1992) άρθρο 6
Σαΐτης Κ. Ευθύμιος
362
6.3.5. Κατανομή των εξόδων μεταξύ των ιδιοκτητών ΤΑΞΙ.
Αναφορικά με την
κατανομή των εξόδων μεταξύ των
ιδιοκτητών ΤΑΞΙ,
διευκρινίστηκαν τα εξής:
α) Εάν μεταξύ των ιδιοκτητών
δεν υπάρχει συμφωνία, τα έξοδα θα κατανέμονται με βάση το ποσοστό
συνιδιοκτησίας. β) Εάν υπάρχει ειδική έγγραφη συμφωνία τότε τα έξοδα
θα κατανέμονται με βάση την συμφωνία.
Τα τιμολόγια θα εκδίδονται
χωριστά
στο όνομα του καθενός με
βάση το ποσοστό συμμετοχής του. (εγκ.1103361/1142/ΠΟΛ1121/
19.11.2003).
6.3.6. Καταχώρηση α.π.υ. από τους υποθηκοφύλακες.
Οι
υποθηκοφύλακες
μπορούν να
καταχωρούν τις Α.Π.Υ.
που
εκδίδουν με μία εγγραφή ανά ημέρα, όπου αθροιστικά στο σκέλος των
εσόδων θα καταχωρούνται: α)σε χωριστή στήλη τα έσοδα για λογαριασμό
τρίτων (δικαιώματα ∆ημοσίου – χαρτόσημο – δικαιώματα ΤΕΑΧ∆ΥΚ
κ.λπ.) β) η αμοιβή του υποθηκοφύλακα (το ποσό που απομένει μετά από
την αφαίρεση των κρατήσεων υπέρ τρίτων).
Επίσης, στο
σκέλος των εξόδων
θα καταχωρούνται σε χωριστές
στήλες: α)τα γενικά έξοδα (ενοίκιο, ∆ΕΗ, ΟΤΕ, Ύδρευση κ.λπ.) β)οι
μισθοί των υπαλλήλων και γ)τα ποσά που αποδίδονται (μετά από την
εκκαθάριση) στο ∆ημόσιο, ώστε η διαφορά μεταξύ των εσόδων και των
εξόδων να παρέχει το καθαρό εισόδημα του υποθηκοφύλακα.
(εγγ.1023652/145/3.3.2005).
Με υπουργική απόφαση ορίστηκε ότι για τα ακαθάριστα έσοδα
των άμισθων υποθηκοφυλάκων του
ημερολογιακού τριμήνου
Οκτωβρίου – ∆εκεμβρίου 2007
και επομένων, οι οποίοι είναι υπόχρεοι
σε τήρηση βιβλίου εσόδων – εξόδων δύνανται να καταχωρούν τα
ακαθάριστα έσοδά τους (παρακρατηθέντα δικαιώματα άμισθου
υποθηκοφύλακα) κάθε ημερολογιακού τριμήνου στο βιβλίο αυτό με ένα
ποσό μέχρι τη δέκατη (10η) ημέρα από το τέλος κάθε ημερολογιακού
τριμήνου, με
μεταφορά των σχετικών δεδομένων
όπως προκύπτουν
από το
βιβλίο εισοδημάτων
που τηρούν κατ’ εφαρμογή της 28771/
20.3.1971 απόφασης του Υπουργού ∆ικαιοσύνης (ΦΕΚ Β΄ 245).
Το παραπάνω βιβλίο εισοδημάτων, ως
δικαιολογητικό εγγραφής
του βιβλίου εσόδων – εξόδων,
διαφυλάσσεται
για όσο χρόνο ορίζεται
από τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 21 του Κ.Β.Σ.
Τα παραπάνω ισχύουν ανάλογα και για τα βιβλία τελών και
δικαιωμάτων και εκδόσεως πιστοποιητικών και αντιγράφων, τα οποία
συνιστούν δικαιολογητικά εγγραφής του βιβλίου εισοδημάτων. (Α.Υ.Ο.Ο.
1100721/661/ΠΟΛ1118/19.10.2007).