Basic HTML Version
Κ.Β.Σ.(π.δ.186/1992) άρθρο 1,2
Σαΐτης Κ. Ευθύμιος
26
στοιχείων κ.λπ.), το αλλοδαπό νομικό πρόσωπο που αποκτά κυριότητα ή
άλλο εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου στην Ελλάδα.
Τα πρόσωπα αυτά, που από 1.1.2007 δεν θεωρούνται
επιτηδευματίες και κατονομάζονται στα πρόσωπα της παραγράφου 3 του
άρθρου 2 του Κώδικα, πρέπει να υποβάλλουν σχετική δήλωση
μεταβολής (έντυπο Μ3) μέχρι την 30.3.2007 με ημερομηνία μεταβολής
την 1.1.2007 ως μη επιτηδευματίες.
Από την ίδια ημερομηνία (1.1.2007) τα πρόσωπα αυτά ως μη
επιτηδευματίες δεν έχουν υποχρέωση να τηρούν βιβλία και σταματούν
από την ημερομηνία αυτή την τήρηση των βιβλίων που τηρούσαν
(εσόδων – εξόδων ή Γ΄ κατηγορίας), εφόσον βέβαια δεν αποκτούν έσοδα
από πράξεις παράδοσης αγαθών ή παροχής υπηρεσιών που υπάγονται
στο Φ.Π.Α. ή στο φόρο εισοδήματος.
Από 1.1.2007
θεωρείται ως επιτηδευματίας το αλλοδαπό
νομικό πρόσωπο που πραγματοποιεί προσθήκες ή επεκτάσεις σε
ακίνητό του
στην Ελλάδα.
Η διάταξη αυτή, που ισχύει από 1.1.2007, καταλαμβάνει το
αλλοδαπό νομικό πρόσωπο που από την ημερομηνία αυτή και μετά
πραγματοποιεί προσθήκες ή επεκτάσεις σε ακίνητό του στην Ελλάδα.
Σημειώνεται ότι το αλλοδαπό νομικό πρόσωπο που ανεγείρει
ακίνητο στην Ελλάδα συνεχίζει να θεωρείται και με τις ισχύουσες
διατάξεις ως επιτηδευματίας.
Συνεπώς, εφόσον αλλοδαπό νομικό πρόσωπο αποκτήσει
κυριότητα ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο στην Ελλάδα μετά την
1.1.2007 ή κατέχει πριν από την ημερομηνία αυτή ακίνητο στην ελληνική
επικράτεια, δεν υποχρεούται σε τήρηση βιβλίων εκ του λόγου αυτού. Στη
περίπτωση όμως που αποφασίσει να ανεγείρει ακίνητο σε οικόπεδο που
κατέχει ή πραγματοποιήσει προσθήκες ή επεκτάσεις σε ακίνητο που του
ανήκει, με σκοπό να το χρησιμοποιήσει ως πάγιό του (για ιδιόχρηση ή
εκμίσθωση κ.λπ.), θα χαρακτηρισθεί ως επιτηδευματίας και θα
υποχρεωθεί να τηρήσει βιβλία. Τα ανωτέρω πρόσωπα
εντάσσονται σε
κατηγορία βιβλίων
αντίστοιχη με τα ημεδαπά πρόσωπα, δηλαδή
ανάλογα με τη νομική μορφή τους, ήτοι Α.Ε. και ΕΠΕ στη Γ’ κατηγορία και
τα λοιπά πρόσωπα στη Β’ κατηγορία.
Επισημαίνεται ότι με τις διατάξεις της νέας περίπτωσης ι’ της
παραγράφου 2 του άρθρου 36 του Κ.Β.Σ. παρέχεται το
δικαίωμα στον
Προϊστάμενο της ∆.Ο.Υ. να εντάσσει
τις αλλοδαπές Α.Ε. και ΕΠΕ που
δεν αποκτούν μόνιμη εγκατάσταση στη Β’ κατηγορία.
Τα αλλοδαπά αυτά νομικά πρόσωπα
θα τηρήσουν βιβλία
σύμφωνα με τα προαναφερόμενα
μόνο για το χρονικό διάστημα που
διαρκούν οι εργασίες
κατασκευής του ακινήτου ή των προσθηκών ή
επεκτάσεων. (εγκ.1016853/103/ΠΟΛ1024/15.2.2007).
¾
Περιστασιακά απασχολούμενοι μη επιτηδευματίες.
Στις περιπτώσεις που φυσικά πρόσωπα (ιδίως νοικοκυρές,
φοιτητές, σπουδαστές κ.λπ.) αναλαμβάνουν
περιστασιακά και όχι κατά
σύστημα
διάφορες εργασίες (πλέξιμο, ράψιμο, διάθεση βιβλίων,