Basic HTML Version
ΚΒΣ (π.δ.186/1992) άρθρο 13
Σαΐτης Κ. Ευθύμιος
1358
13.2.4. Εκπόνηση μελέτης και επίβλεψης δικής του οικοδομής από
αρχιτέκτονα – μηχανικό.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 13 παρ.2 του Κ.Β.Σ.
(π.δ.186/1992), στις περιπτώσεις εκπόνησης μελέτης και επίβλεψης από
αρχιτέκτονα – μηχανικό δικής του οικοδομής
(ιδιοκτησίας του) δεν
απαιτείται η έκδοση φορολογικού στοιχείου αξίας (απόδειξη παροχής
υπηρεσιών).
Αντίθετα στις περιπτώσεις εκπόνησης μελέτης και επίβλεψης από
αρχιτέκτονα – μηχανικό οικοδομής οποιουδήποτε
τρίτου
, χωρίς αμοιβή
(δωρεάν), απαιτείται η έκδοση θεωρημένης απόδειξης παροχής
υπηρεσιών στην οποία, εκτός των άλλων αναγράφεται η ένδειξη
«δωρεάν».
∆ιευκρινίζεται ότι, εφόσον προκύπτει υποχρέωση κατάθεσης της
νόμιμης αμοιβής του αρχιτέκτονα – μηχανικού από τον τρίτο στο Τεχνικό
Επιμελητήριο της Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.) ή σε εξουσιοδοτημένη απ΄ αυτό
Τράπεζα, καίτοι με τον τρίτο έχει συμφωνηθεί η παροχή υπηρεσιών
δωρεάν, εκδίδεται Α.Π.Υ. για τη νόμιμη αμοιβή και στη συνέχεια
πιστωτικό τιμολόγιο για το σύνολο αυτής (έκπτωση 100%) (σχετ. η
διαταγή Σ.2625/96/ΠΟΛ58/24.4.1978). Στις περιπτώσεις αυτές στα
εκδιδόμενα φορολογικά στοιχεία (Α.Π.Υ. και Π.Τ.) σκόπιμο είναι να
σημειώνεται ότι οι «υπηρεσίες παρέχονται δωρεάν». (εγκ.1148245/1968/
ΠΟΛ1372/1993).
13.2.5. Εκπόνηση από μηχανικό μελέτης και επίβλεψης ανέγερσης
οικοδομής χωρίς αντάλλαγμα.
Περιπτώσεις κατά τις οποίες μηχανικοί αναλαμβάνουν,
χωρίς
αντάλλαγμα, την εκπόνηση μελέτης και την επίβλεψη ανέγερσης
οικοδομής
σε οικόπεδο ιδιοκτησίας τρίτων, όπως ανήλικων ή ενήλικων
τέκνων τους, λοιπών συγγενικών τους προσώπων, ακόμη και εταιριών
κάθε μορφής, στις οποίες συμμετέχουν ως εταίροι ή μέτοχοι.
ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ
1. Σύμφωνα με τις ισχύουσες στη φορολογία κεφαλαίου διατάξεις
(άρθρα 1, 34, 35 και 38, ν.δ.118/1973 – ΦΕΚ 202Α΄) σε κάθε μεταβίβαση
περιουσίας (κινητής ή ακίνητης, ενσώματης ή ασώματης) αιτία δωρεάς
επιβάλλεται φόρος, για την καταβολή του οποίου υπόχρεος είναι ο
δικαιούχος της κτήσης δωρεοδόχος. Για να υπολογισθεί ο φόρος
λαμβάνεται υπόψη η αξία (αγοραία ή αντικειμενική) που έχουν τα
περιουσιακά στοιχεία που μεταβιβάζονται κατά το χρόνο κατάρτισης του
δωρητηρίου συμβολαίου.
2. Ειδικότερα με τις διατάξεις του παραπάνω άρθρου 34 του ιδίου
ν.δ/τος προσδιορίζεται η έννοια της αιτία δωρεάς κτώμενης περιουσίας
και διακρίνεται: α) Σε κτήση από δωρεά, η οποία καταρτίζεται κατά τις
διατάξεις του Αστικού Κώδικα (άρθρα 496 επ.) και β) Σε κτήση από