Basic HTML Version
ΚΒΣ (π.δ.186/1992) άρθρο 12
Σαΐτης Κ. Ευθύμιος
1099
12.1.65. Εκδιδόμενα φορολογικά στοιχεία από Α.Ε. εκμεταλλευτή
χώρων ψύξης για την παροχή υπηρεσιών ψύξης και την
εκμίσθωση γραφείων.
Επιχείρηση (Α.Ε.) με αντικείμενο δραστηριότητας βιομηχανία
ψύχους (ψυγεία αποθήκευσης για συντήρηση νωπών και κατεψυγμένων
τροφίμων και λοιπών εμπορευμάτων), παρέχει υπηρεσίες ψύξης σε
πελάτες της εκμισθώνοντας περιστασιακά, κατ’
αποκλειστική χρήση
από το μισθωτή, ορισμένους θαλάμους με ψύξη (ψυκτικούς χώρους), για
τη συντήρηση των εμπορευμάτων τους και επί πλέον, σε ορισμένες
περιπτώσεις, εκμισθώνει μη ψυχόμενους χώρους (γραφεία) στους εν
λόγω πελάτες (επιτηδευματίες) για την άσκηση της δραστηριότητάς τους
(διεκπεραίωση της γραφικής τους εργασίας κ.λπ.).Σημειώνεται ακόμη ότι,
οι εν λόγω εκμισθούμενοι χώροι (ψυχόμενοι και μη) στεγάζονται εντός της
ίδιας κτιριακής εγκατάστασης της υπόψη επιχείρησης. Αναφορικά με τα
εκδιδόμενα στοιχεία για τις δραστηριότητες αυτές διευκρινίστηκαν τα
ακόλουθα:
Η ∆/νση Φορολογίας Εισοδήματος στο από 23.7.2008 σημείωμά
της αναφέρει ότι, «…δεδομένου ότι η επιχείρηση αποξενώνεται από τη
χρήση των εν λόγω γραφείων με την εκμίσθωσή τους σε πελάτες της και
δεν τα χρησιμοποιεί καθόλου για την παροχή υπηρεσιών ψύξης,
συνάγεται, ότι το εισόδημα από την εκμίσθωση των γραφείων αυτών
αποτελεί εισόδημα από ακίνητα. Αντίθετα, το εισόδημα που αποκτά από
την παροχή υπηρεσιών ψύξης αποτελεί εισόδημα από εμπορικές
επιχειρήσεις.».
Για τα ενοίκια επομένως που προέρχονται από τη μίσθωση ή την
υπεκμίσθωση ακινήτων (κατοικιών, καταστημάτων κ.λπ.), ανεξάρτητα
από το χαρακτηρισμό του εισοδήματος ως Α’ ή ∆’ πηγής (εκμισθωτής
Α.Ε. ή Ε.Π.Ε.) δεν υπάρχει υποχρέωσης έκδοσης τιμολογίου, αρκεί η
έκδοση αθεώρητης απόδειξης είσπραξης ενοικίου.
Για τα έσοδα της επιχείρησης που προέρχονται από την
αποκλειστική εκμίσθωση μέρους των ψυκτικών χώρων της (αποκλειστική
χρήση από το μισθωτή), υποχρεούται να εκδίδει Τιμολόγια Παροχής
Υπηρεσιών (Τ.Π.Υ.), για δε τα έσοδά της από την εκμίσθωση των
γραφείων της αθεώρητες αποδείξεις είσπραξης ενοικίων, εφόσον το
εισόδημα που αποκτά από την εν λόγω δραστηριότητα αποτελεί
εισόδημα από ακίνητα. (εγγ.1073154/397/2.9.2008).
12.1.66. Εκδιδόμενα φορολογικά στοιχεία από εταιρία που παρέχει
υπηρεσίες δια των μελών της.
Ετερόρρυθμη Εταιρία η οποία έχει ως κύρια δραστηριότητα
υπηρεσίες εκμετάλλευσης προγραμμάτων θεαμάτων και
παρέχει
υπηρεσίες δια των εταίρων της
(ηθοποιών) από κοινού ή ο καθένας
ατομικά, συμβάλλεται στα πλαίσια της άσκησης της δραστηριότητάς της,